Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Jekerschans 33
6212GG Maastricht • Limburg
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.830
Prix d'achat /m²: € 4.595
Galerie de photos
Description
In het geliefde Sint Pieter ligt deze uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met een verrassend ruime woonoppervlakte van maar liefst 163 m². Deze instapklare woning combineert een stijlvolle afwerking met optimaal wooncomfort. Bij aankomst vallen direct de eigen oprit en de aantrekkelijke ligging op de hoek op, wat zorgt voor extra privacy, lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Deze oprit biedt verrassend veel ruimte en is geschikt voor een grote auto, waarbij er bovendien nog voldoende ruimte overblijft om er gemakkelijk met een fiets langs te kunnen. De praktische achterom draagt bij aan het dagelijks wooncomfort. Binnen treft u een sfeervolle leefruimte met een luxe woonkeuken voorzien van kookeiland, die naadloos aansluit op de eetruimte en het aangrenzende terras met uitzicht op de groene tuin. De woning beschikt bovendien over een volledig en volwaardig te gebruiken souterrain, dat dankzij het afwerk niveau en prettige leefkwaliteit multifunctioneel inzetbaar is. Verder zijn er vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Begane grond: De hal vormt de centrale ontvangstruimte van de woning en is afgewerkt met een moderne Porcelanosa tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar het souterrain en uiteraard de leefruimte. De royale leefruimte van circa 37 m² is op een aantrekkelijke wijze ingedeeld met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek bij het karakteristieke erkerraam. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe leefkeuken met aangrenzende eetkamer, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen koken, dineren en ontspannen. De gehele leefruimte is afgewerkt met een prachtige, doorlopende visgraat parketvloer, die zorgt voor een warme en hoogwaardige uitstraling. De moderne keuken is voorzien van een centraal geplaatst kookeiland met composiet werkblad en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (afvoer gaat naar buiten), vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en spoelbak. Een stijlvolle en complete keuken die zowel praktisch als uitnodigend is. Aan de achterzijde zorgen een grote schuifpui en een openslaande deur voor een optimale verbinding met buiten. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken heeft u direct toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de groene tuin. Via een trap bereikt u de lager gelegen, zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers bevinden. Deze verdieping is met dezelfde zorg en aandacht afgewerkt als de rest van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een zachte vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en aangename uitstraling. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime walk-in closet met maatwerkkasten en geïntegreerde verlichting. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de luxe en suite badkamer. Deze stijlvolle badkamer is afgewerkt met fraaie marmerlook tegels en uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een ligbad en een wastafel in meubel met daarboven een verwarmde spiegel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het goudkleurige kraanwerk en de hoogwaardige materialen creëren een ware hotelsfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een charmant Frans balkon. De tweede badkamer is separaat vanaf de overloop toegankelijk en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De trap leidt verder naar de tweede verdieping. Ook hier is de ruimte optimaal benut en bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische witgoedruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Souterrain: Een absoluut pluspunt van deze woning is het volledig afgewerkte en volwaardig bruikbare souterrain. Op de overloop bevinden zich een praktische bijkeuken met keukenblok, een tweede aansluiting voor witgoedapparatuur en een berging. Hierdoor beschikt u over volop functionele ruimte voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. Daarnaast is er een royale multifunctionele ruimte van circa 29 m², die keurig is afgewerkt en voorzien is van verwarming. Dankzij de aanwezige raampartijen en twee openslaande deuren naar de tuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. Momenteel is de ruimte ingericht als gezellige bar en ontspanningsruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis, speelkamer voor de kinderen, fitnessruimte of uiteraard slaapvertrek. Exterieur: De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is op verschillende manieren bereikbaar: via de achterom, vanuit het terras grenzend aan de leefkeuken én rechtstreeks vanuit het souterrain. Hierdoor staan binnen- en buitenruimte op een natuurlijke wijze met elkaar in verbinding. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim betegeld terras, dat volop plaats biedt aan een grote eettafel of comfortabele loungeset. Het is een ideale plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen met uitzicht op het groen. Het overige deel van de tuin is voornamelijk ingericht met een verzorgd gazon, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling. De combinatie van zonligging en ruimte maakt deze tuin een heerlijke plek voor jong en oud. Aanvullende informatie: - uitgerust met 7 zonnepanelen uit 2023; - voorzien van airconditioning op eerste en tweede verdieping; - elektrische zonwering op het terras; - witgoedaansluiting op de tweede verdieping én in het souterrain; - de trappartijen zijn recent geschilderd; - afgewerkt met vlakke radiatoren en modern schakelmateriaal; - oprit én achterom; - glas-in-lood details zijn behouden; - zeer fijne en centrale locatie op Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Prêt immobilier berekenen
€ 749.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830
3,34%
Annuellement
%
€ 37.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Contenu
- 591 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 91 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brandenburgerplein 13 C
6214AH Maastricht
€ 2.080 p/m
€ 42/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brusselsestraat 129
6211PD Maastricht
€ 2.850 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerssenerweg 35
6222AG Maastricht
€ 743 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Statensingel 153
6211PP Maastricht
€ 629 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heerderweg 142 BK3
6224LJ Maastricht
€ 520 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Aan de Maas 9
6223HC Maastricht
€ 698.000 k.k.
€ 2.334/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 299 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lammergierstraat 31
6215AH Maastricht
€ 1.000 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Glacisweg 54 B
6212BR Maastricht
€ 725.000 k.k.
€ 4.341/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
