Einwohner
126.026
Letztes Jahr: 2026
Jekerschans 33
6212GG Maastricht • Limburg
Verfügbar
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830
Kaufpreis /m²: € 4.595
Fotoalbum
Beschreibung
In het geliefde Sint Pieter ligt deze uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met een verrassend ruime woonoppervlakte van maar liefst 163 m². Deze instapklare woning combineert een stijlvolle afwerking met optimaal wooncomfort. Bij aankomst vallen direct de eigen oprit en de aantrekkelijke ligging op de hoek op, wat zorgt voor extra privacy, lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Deze oprit biedt verrassend veel ruimte en is geschikt voor een grote auto, waarbij er bovendien nog voldoende ruimte overblijft om er gemakkelijk met een fiets langs te kunnen. De praktische achterom draagt bij aan het dagelijks wooncomfort. Binnen treft u een sfeervolle leefruimte met een luxe woonkeuken voorzien van kookeiland, die naadloos aansluit op de eetruimte en het aangrenzende terras met uitzicht op de groene tuin. De woning beschikt bovendien over een volledig en volwaardig te gebruiken souterrain, dat dankzij het afwerk niveau en prettige leefkwaliteit multifunctioneel inzetbaar is. Verder zijn er vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. Begane grond: De hal vormt de centrale ontvangstruimte van de woning en is afgewerkt met een moderne Porcelanosa tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar het souterrain en uiteraard de leefruimte. De royale leefruimte van circa 37 m² is op een aantrekkelijke wijze ingedeeld met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek bij het karakteristieke erkerraam. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe leefkeuken met aangrenzende eetkamer, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen koken, dineren en ontspannen. De gehele leefruimte is afgewerkt met een prachtige, doorlopende visgraat parketvloer, die zorgt voor een warme en hoogwaardige uitstraling. De moderne keuken is voorzien van een centraal geplaatst kookeiland met composiet werkblad en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (afvoer gaat naar buiten), vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en spoelbak. Een stijlvolle en complete keuken die zowel praktisch als uitnodigend is. Aan de achterzijde zorgen een grote schuifpui en een openslaande deur voor een optimale verbinding met buiten. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken heeft u direct toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de groene tuin. Via een trap bereikt u de lager gelegen, zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers bevinden. Deze verdieping is met dezelfde zorg en aandacht afgewerkt als de rest van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een zachte vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en aangename uitstraling. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime walk-in closet met maatwerkkasten en geïntegreerde verlichting. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de luxe en suite badkamer. Deze stijlvolle badkamer is afgewerkt met fraaie marmerlook tegels en uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een ligbad en een wastafel in meubel met daarboven een verwarmde spiegel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Het goudkleurige kraanwerk en de hoogwaardige materialen creëren een ware hotelsfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een charmant Frans balkon. De tweede badkamer is separaat vanaf de overloop toegankelijk en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De trap leidt verder naar de tweede verdieping. Ook hier is de ruimte optimaal benut en bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische witgoedruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Souterrain: Een absoluut pluspunt van deze woning is het volledig afgewerkte en volwaardig bruikbare souterrain. Op de overloop bevinden zich een praktische bijkeuken met keukenblok, een tweede aansluiting voor witgoedapparatuur en een berging. Hierdoor beschikt u over volop functionele ruimte voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. Daarnaast is er een royale multifunctionele ruimte van circa 29 m², die keurig is afgewerkt en voorzien is van verwarming. Dankzij de aanwezige raampartijen en twee openslaande deuren naar de tuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. Momenteel is de ruimte ingericht als gezellige bar en ontspanningsruimte, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor of praktijk aan huis, speelkamer voor de kinderen, fitnessruimte of uiteraard slaapvertrek. Exterieur: De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is op verschillende manieren bereikbaar: via de achterom, vanuit het terras grenzend aan de leefkeuken én rechtstreeks vanuit het souterrain. Hierdoor staan binnen- en buitenruimte op een natuurlijke wijze met elkaar in verbinding. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim betegeld terras, dat volop plaats biedt aan een grote eettafel of comfortabele loungeset. Het is een ideale plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen met uitzicht op het groen. Het overige deel van de tuin is voornamelijk ingericht met een verzorgd gazon, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling. De combinatie van zonligging en ruimte maakt deze tuin een heerlijke plek voor jong en oud. Aanvullende informatie: - uitgerust met 7 zonnepanelen uit 2023; - voorzien van airconditioning op eerste en tweede verdieping; - elektrische zonwering op het terras; - witgoedaansluiting op de tweede verdieping én in het souterrain; - de trappartijen zijn recent geschilderd; - afgewerkt met vlakke radiatoren en modern schakelmateriaal; - oprit én achterom; - glas-in-lood details zijn behouden; - zeer fijne en centrale locatie op Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Hypothek berekenen
€ 749.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830
3,34%
Jährlich
%
€ 37.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 749.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Inhalt
- 591 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 91 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Maastricht
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht
Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.537
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Ausbildungsstufe
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
15.755
Bezeichnung A
13.753
Bezeichnung B
10.777
Bezeichnung D
6.853
Bezeichnung G
6.274
Bezeichnung E
5.553
Bezeichnung F
5.314
Bezeichnung A+
1.868
Bezeichnung A+++
1.155
Bezeichnung A++
762
Bezeichnung A++++
196
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Strom: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer Häuser in Maastricht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Brandenburgerplein 13 C
6214AH Maastricht
€ 2.080 p/m
€ 42/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Brusselsestraat 129
6211PD Maastricht
€ 2.850 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerssenerweg 35
6222AG Maastricht
€ 743 p/m
€ 37/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 20 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Statensingel 153
6211PP Maastricht
€ 629 p/m
€ 39/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 16 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Heerderweg 142 BK3
6224LJ Maastricht
€ 520 p/m
€ 32/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 16 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Aan de Maas 9
6223HC Maastricht
€ 698.000 k.k.
€ 2.334/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 299 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lammergierstraat 31
6215AH Maastricht
€ 1.000 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Glacisweg 54 B
6212BR Maastricht
€ 725.000 k.k.
€ 4.341/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 154 m²
- Schlafzimmer
- 5
