Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Ponjaardruwe 27
6218SJ Maastricht • Limburg
Vendido
€ 439.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 449.630
Precio de compra /m²: € 4.064
Galería de fotos
Descripción
Unieke kans om in een volledig nieuw en instapklaar woonhuis te wonen, gelegen in het Nieuwbouw Project "Markus Keteer" te Maastricht. De woorden modern en eigentijds typeren dit pareltje van een woonhuis gelegen aan de Ponjaardruwe 27 in Maastricht. Dit object beschikt o.a. over een sfeervolle living met luxe open keuken, een stijlvol ingerichte badkamer, vier slaapkamers, luxe toilet en een fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten buitenberging, overkapping en een achterom. Kenmerkend is de tijdloze luxe dankzij mooie, duurzame materialen in neutrale kleuren, de vele daglichttoetreding en de optimale privacy. Tevens is de woning gasloos opgeleverd en zijn er een lucht-water-warmtepomp en drie zonnepanelen aanwezig, waardoor de woning beschikt over een definitief Energielabel A+++. Voeg hierbij de gunstige ligging nabij het stadscentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse winkelcentra, een uitgestrekt wandel- en fietsgebied en deze woning biedt u voor nu en voor de toekomst en prettig woon- en leefklimaat. INDELING: BEGANE GROND: Representatieve, statige hoofdentree. Ontvangsthal met meterkast (10 automatische groepen, drie aardlekschakelaars en slimme meters), toilet, trapopgang en toegang tot de living. Sfeervolle, licht overgoten living met open keuken (totaal ca. 34m²). De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en bestaat uit een luxe keukeninstallatie met onderkasten, wandkast en de navolgende inbouwapparatuur: verzonken spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, XL-koelkast met vriesvak, combi-oven en een vaatwasser. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een werkblad van composiet. De zithoek is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Onder de trapopgang is nog een praktische trapkast gelegen, met de verdeler van de vloerverwarming. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden en plafonds en hardhouten kozijnen voorzien van 3-laags isolerende beglazing. (De hoogte van de plafonds bedraagt ca. 2.65m.) De openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van een vaste hordeur. 1e VERDIEPING: Via vaste trap te bereiken overloop van de 1e verdieping met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (respectievelijk ca. 12, 10 en 6,5m² beschikken over hoogwaardige laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en plafonds en houten kozijnen voorzien van 3-laagse isolerende beglazing. De stijlvol ingerichte badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een XL inloopdouche met regenshower, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een elektrische handdoekradiator. Het geheel is afgewerkt met vloerverwarming en mechanische ventilatie. De gehele eerste verdieping is tevens ook uitgerust met elektrische rolluiken. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap, bereiken we de vierde slaapkamer. Deze ruimte (ca. 24m²) geniet veel lichtinval vanwege de grote ramenpartijen tot bijna aan de vloer en beschikt eveneens over een hoogwaardige laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds en houten kozijnen met 3-laagse isolerende beglazing. Tevens zijn hier de opstelling van de warmtepomp (Mitsubishi Electric: lucht-water-warmtepomp met een geïntegreerde boiler met warm tapwater) de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen gerealiseerd. (De hoogte van de plafond bedraagt ca. 2.65m.) Ook op de tweede verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig, evenals een krachtige airco-installatie. TUIN: De achtertuin (ca. 50m²) is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een achteringang en een houten tuinberging (ca. 7m²), alwaar de buitenunit van de lucht-water-warmtepomp is geplaatst. De tuin is fraai aangelegd, met een betegeld terras. Dankzij de vaste overkapping is er een aangename, beschutte plek gecreëerd waar je in alle privacy kunt tafelen. De onderhoudsvriendelijke tuin oogt verzorgd, mede dankzij de nieuwe schutting. Aan de achterzijde van de tuinen bevindt zich een ruim parkeerterrein voor het parkeren van ca. 50 auto's. NADERE BIJZONDERHEDEN: - Volledig nieuw en instapklaar woonhuis met een hoogwaardige algehele staat van afwerking; - Zeer energiezuinige woning: Energielabel A+++; - De woning is gasloos opgeleverd; - Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 108m²; - Luxe keuken en luxe badkamer aanwezig; - Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen voorzien van 3-laagse isolerende beglazing; - Mitsubishi Electric: Lucht-water-warmtepomp met een geïntegreerde boiler met warm tapwater; - drie zonnepanelen aanwezig; - Voorzien van een airco; - Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn volledig voorzien van elektrische rolluiken; - vier slaapkamers aanwezig; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. OMGEVING: Nieuwbouw Project "Markus Keteer" te Maastricht is een levendig wijkje aan de rand van de Maastrichtse woonwijk Malberg met optimale voorzieningen. De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij de woning, op ca. 2 minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen. De bushalte bevindt zich op ongeveer 50 meter afstand van de woning.
Hipoteca berekenen
€ 439.000
Coste del comprador (estimado): € 10.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630
2,78%
Anualmente
%
€ 21.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 439.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 108 m²
- Contenido
- 385 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-06-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dokter Nevenstraat 1
6224DD Maastricht
€ 920 p/m
€ 51/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoge Barakken
6221CM Maastricht
€ 1.435 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertogsingel
6211ND Maastricht
€ 559 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 19 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
