Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Remalunet 35 D
6221JE Maastricht • Limburg
Vendido
€ 390.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 399.650
Precio de compra /m²: € 3.362
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Vrijdag 18-12 van 12:00 tot 13:00
DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers, royaal appartement met de perfecte zonligging. In het fraaie Jardin Céramique vindt u dit 3-kamerappartement met 2 royale slaapkamers en een serre/loggia op het zuiden. In bijna het hele appartement ligt laminaat en de keuken met inbouwapparatuur grenst aan een praktische bijkeuken/berging. Vanuit de master bedroom heeft u mooi uitzicht richting de Wiebengahal en het Limburgs Gouvernement. Bij het appartement hoort een vaste berging in het souterrain. OPEN HUIS: Donderdag 18 december van 12.00 tot 13.00 uur Dinsdag 23 december van 15.30 tot 16.30 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: Het appartementengebouw Jardin Céramique staat aan de rand van Céramique, vlak bij de Heugemerweg. Supermarkten, winkels, de sportschool en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand. Ontdek De Groene Loper, de prachtige Maasoever en loop via de brug naar de historische binnenstad met vele winkels, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Souterrain: Bij het appartement hoort een privéberging (circa 8,6 m2). Begane grond: Voor dit appartement loopt u naar de ‘groene’ entree van huisnummer 29a t/m 37d. Deze entree is aan het einde van de Remalunet, op een paar stappen van de Avenue Céramique. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. De kans is groot dat u met de lift naar boven gaat, want dit appartement is gesitueerd op de vierde verdieping. Appartement: In de ruime hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer. De lichte kleuren op de wanden, het plafond en de binnendeuren vormen een goede basis om naar eigen smaak te gaan stylen. Links in de hal is een berging (circa 1,75 x 1,11), waar de wasmachine en droger kunnen staan. De woonkamer (circa 7,00 x 5,46) is niet alleen royaal, maar heeft ook de juiste verhoudingen voor een mooie indeling. Een grote hoekbank, een heerlijke fauteuil, een tv-kast, dressoir én de eettafel kunnen hier prima staan. De serre/loggia (circa 4,96 x 1,86) met grote, afsluitbare ramen heeft een gunstige ligging op het westen. U ziet de kroon van de bomen die langs de Avenue Céramique staan, die geen belemmering vormen voor de lichtinval. Naast de woonkamer is de halfopen keuken (circa 3,56 x 1,78), waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad is van natuursteen en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. In de bijkeuken/berging (circa 3,56 x 1,18) is ruimte voor een koel-/vriescombinatie, de stofzuiger, strijkplank en andere spullen. Aan het einde van de hal zijn de slaapkamers, die beide heel ruim zijn. Slaapkamer I (circa 4,27 x 2,86) is zeer geschikt als werkkamer, kleedruimte, logeer- en-/of kinderkamer. Slaapkamer II (circa 5,47 x 3,13) is de master bedroom met mooi uitzicht richting de monumentale Wiebengahal en het Limburgs Gouvernement. De toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer (circa 5,5 m2). Hier heeft u de beschikking over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Zo biedt dit appartement alles wat u zoekt, met de mogelijkheid om uw geliefde woonstijl aan te brengen. Wordt het hotel-chique, de japandi-stijl, Scandinavisch of vintage? Algemeen: Bouwjaar: 1997 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 116 m2, inhoud circa 343 m3 Het appartement is voorzien van stadsverwarming Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats á €30.000,- VvE bijdrage appartement + berging € 178,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats € 17,48 per maand Houten en aluminium kozijnen, voorzien van dubbele beglazing Serre/loggia op het zuiden, volop zon en met veel privacy Een royale privéberging Energielabel: C Projectnotaris: Van Hecke Houben Notarissen te Roermond Aanvaarding: per direct mogelijk In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 390.000
Coste del comprador (estimado): € 9.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650
2,78%
Anualmente
%
€ 19.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 390.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Vrijdag 18-12 van 12:00 tot 13:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Contenido
- 343 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-12-2025
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Boschstraat 105 F
6211AW Maastricht
€ 249.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kleine Looiersstraat 12
6211JL Maastricht
€ 1.216 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oude Tweebergenpoort
6211TD Maastricht
€ 795 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendriklaan 58 D 08
6224DG Maastricht
€ 450.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
