Direkt zum Inhalt
Logo von Tijs & Cyril Makelaardij

Remalunet 35 D

6221JE Maastricht • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Meerssen

Fotoalbum

Remalunet 35 D Maastricht

Offenes Haus

Vrijdag 18-12 van 12:00 tot 13:00

Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 18-12 van 12:00 tot 13:00

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers, royaal appartement met de perfecte zonligging. In het fraaie Jardin Céramique vindt u dit 3-kamerappartement met 2 royale slaapkamers en een serre/loggia op het zuiden. In bijna het hele appartement ligt laminaat en de keuken met inbouwapparatuur grenst aan een praktische bijkeuken/berging. Vanuit de master bedroom heeft u mooi uitzicht richting de Wiebengahal en het Limburgs Gouvernement. Bij het appartement hoort een vaste berging in het souterrain. OPEN HUIS: Donderdag 18 december van 12.00 tot 13.00 uur Dinsdag 23 december van 15.30 tot 16.30 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: Het appartementengebouw Jardin Céramique staat aan de rand van Céramique, vlak bij de Heugemerweg. Supermarkten, winkels, de sportschool en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand. Ontdek De Groene Loper, de prachtige Maasoever en loop via de brug naar de historische binnenstad met vele winkels, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Souterrain: Bij het appartement hoort een privéberging (circa 8,6 m2). Begane grond: Voor dit appartement loopt u naar de ‘groene’ entree van huisnummer 29a t/m 37d. Deze entree is aan het einde van de Remalunet, op een paar stappen van de Avenue Céramique. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. De kans is groot dat u met de lift naar boven gaat, want dit appartement is gesitueerd op de vierde verdieping. Appartement: In de ruime hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer. De lichte kleuren op de wanden, het plafond en de binnendeuren vormen een goede basis om naar eigen smaak te gaan stylen. Links in de hal is een berging (circa 1,75 x 1,11), waar de wasmachine en droger kunnen staan. De woonkamer (circa 7,00 x 5,46) is niet alleen royaal, maar heeft ook de juiste verhoudingen voor een mooie indeling. Een grote hoekbank, een heerlijke fauteuil, een tv-kast, dressoir én de eettafel kunnen hier prima staan. De serre/loggia (circa 4,96 x 1,86) met grote, afsluitbare ramen heeft een gunstige ligging op het westen. U ziet de kroon van de bomen die langs de Avenue Céramique staan, die geen belemmering vormen voor de lichtinval. Naast de woonkamer is de halfopen keuken (circa 3,56 x 1,78), waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad is van natuursteen en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. In de bijkeuken/berging (circa 3,56 x 1,18) is ruimte voor een koel-/vriescombinatie, de stofzuiger, strijkplank en andere spullen. Aan het einde van de hal zijn de slaapkamers, die beide heel ruim zijn. Slaapkamer I (circa 4,27 x 2,86) is zeer geschikt als werkkamer, kleedruimte, logeer- en-/of kinderkamer. Slaapkamer II (circa 5,47 x 3,13) is de master bedroom met mooi uitzicht richting de monumentale Wiebengahal en het Limburgs Gouvernement. De toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer (circa 5,5 m2). Hier heeft u de beschikking over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Zo biedt dit appartement alles wat u zoekt, met de mogelijkheid om uw geliefde woonstijl aan te brengen. Wordt het hotel-chique, de japandi-stijl, Scandinavisch of vintage? Algemeen: Bouwjaar: 1997 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 116 m2, inhoud circa 343 m3 Het appartement is voorzien van stadsverwarming Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats á €30.000,- VvE bijdrage appartement + berging € 178,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats € 17,48 per maand Houten en aluminium kozijnen, voorzien van dubbele beglazing Serre/loggia op het zuiden, volop zon en met veel privacy Een royale privéberging Energielabel: C Projectnotaris: Van Hecke Houben Notarissen te Roermond Aanvaarding: per direct mogelijk In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 18-12 van 12:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6221

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.