Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Remalunet 35 D

6221JE Maastricht • Limburg

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.362

Photo Gallery

Remalunet 35 D Maastricht

Open house

Vrijdag 18-12 van 12:00 tot 13:00

Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 18-12 van 12:00 tot 13:00

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers, royaal appartement met de perfecte zonligging. In het fraaie Jardin Céramique vindt u dit 3-kamerappartement met 2 royale slaapkamers en een serre/loggia op het zuiden. In bijna het hele appartement ligt laminaat en de keuken met inbouwapparatuur grenst aan een praktische bijkeuken/berging. Vanuit de master bedroom heeft u mooi uitzicht richting de Wiebengahal en het Limburgs Gouvernement. Bij het appartement hoort een vaste berging in het souterrain. OPEN HUIS: Donderdag 18 december van 12.00 tot 13.00 uur Dinsdag 23 december van 15.30 tot 16.30 uur Komt u een kijkje nemen? Laat het ons weten, mail uw gegevens naar en dan ontvangt u van ons de aanvullende informatie. Typering: Het appartementengebouw Jardin Céramique staat aan de rand van Céramique, vlak bij de Heugemerweg. Supermarkten, winkels, de sportschool en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand. Ontdek De Groene Loper, de prachtige Maasoever en loop via de brug naar de historische binnenstad met vele winkels, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. Souterrain: Bij het appartement hoort een privéberging (circa 8,6 m2). Begane grond: Voor dit appartement loopt u naar de ‘groene’ entree van huisnummer 29a t/m 37d. Deze entree is aan het einde van de Remalunet, op een paar stappen van de Avenue Céramique. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. De kans is groot dat u met de lift naar boven gaat, want dit appartement is gesitueerd op de vierde verdieping. Appartement: In de ruime hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie laminaatvloer. De lichte kleuren op de wanden, het plafond en de binnendeuren vormen een goede basis om naar eigen smaak te gaan stylen. Links in de hal is een berging (circa 1,75 x 1,11), waar de wasmachine en droger kunnen staan. De woonkamer (circa 7,00 x 5,46) is niet alleen royaal, maar heeft ook de juiste verhoudingen voor een mooie indeling. Een grote hoekbank, een heerlijke fauteuil, een tv-kast, dressoir én de eettafel kunnen hier prima staan. De serre/loggia (circa 4,96 x 1,86) met grote, afsluitbare ramen heeft een gunstige ligging op het westen. U ziet de kroon van de bomen die langs de Avenue Céramique staan, die geen belemmering vormen voor de lichtinval. Naast de woonkamer is de halfopen keuken (circa 3,56 x 1,78), waar een lichte hoekopstelling staat. Het aanrechtblad is van natuursteen en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. In de bijkeuken/berging (circa 3,56 x 1,18) is ruimte voor een koel-/vriescombinatie, de stofzuiger, strijkplank en andere spullen. Aan het einde van de hal zijn de slaapkamers, die beide heel ruim zijn. Slaapkamer I (circa 4,27 x 2,86) is zeer geschikt als werkkamer, kleedruimte, logeer- en-/of kinderkamer. Slaapkamer II (circa 5,47 x 3,13) is de master bedroom met mooi uitzicht richting de monumentale Wiebengahal en het Limburgs Gouvernement. De toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer (circa 5,5 m2). Hier heeft u de beschikking over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Zo biedt dit appartement alles wat u zoekt, met de mogelijkheid om uw geliefde woonstijl aan te brengen. Wordt het hotel-chique, de japandi-stijl, Scandinavisch of vintage? Algemeen: Bouwjaar: 1997 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 116 m2, inhoud circa 343 m3 Het appartement is voorzien van stadsverwarming Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats á €30.000,- VvE bijdrage appartement + berging € 178,- per maand VvE bijdrage parkeerplaats € 17,48 per maand Houten en aluminium kozijnen, voorzien van dubbele beglazing Serre/loggia op het zuiden, volop zon en met veel privacy Een royale privéberging Energielabel: C Projectnotaris: Van Hecke Houben Notarissen te Roermond Aanvaarding: per direct mogelijk In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (dit kan bij deze woning van toepassing zijn). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 18-12 van 12:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
343 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.