Ir directamente al contenido
Logotipo de Paula Cox "Limburg Mooi Wonen"

Sauterneslaan 1 D

6213EM Maastricht • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.750

Galería de fotos

Sauterneslaan 1 D Maastricht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: thuiskomen in een ruim Corridor-appartement (met lift) met een balkon wat een prachtig overzicht biedt over het groen. Aan de rand van de geliefde wijk Campagne ligt dit verrassend ruime en goed ingedeelde appartement met een balkon op het zuidwesten. De woning bevindt zich op de 5de verdieping, wat zorgt voor veel privacy, een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het omliggende groen. Met een royale woonkamer, gesloten keuken, complete badkamer en een ruime slaapkamer biedt dit appartement volop ruimte en mogelijkheden. Wonen in een geliefde omgeving De ligging aan de Sauterneslaan is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het prachtige natuurgebied Jekerdal, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Maastricht; het Vrijthof ligt op nog geen 2,5 kilometer afstand. Ook een bushalte richting het centrum en het treinstation bevindt zich op loopafstand. Daarnaast liggen voorzieningen zoals supermarkten, een basisschool en een sportschool binnen handbereik. Een extra pluspunt: bewoners kunnen hier gratis en zonder vergunning parkeren. Indeling Begane grond: Via het parkeerterrein bereikt u de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. In de centrale hal bevinden zich het trappenhuis en de lift die u naar de 5de verdieping brengen. Appartement: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de garderobe en een praktische grote schuifwand met aansluiting en opstelling voor het witgoed. De woonkamer (bereikbaar middels een mooie glazen deur) is opvallend ruim en vormt het hart van de woning. Het strakke plafond is v.v. inbouwverlichting. Hier is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en een werkplek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een zeer prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een wandopstelling met gaskookplaat, bakoven en afzuigkap. Het hoge, schuine dak geeft de ruimte een speels en karaktervol gevoel. De ruime slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een dakraam. Vanuit de slaapkamer bereikt u tevens een berging, ideaal voor extra opslag. De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet, en een wastafel/ meubel. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken. De ligging is op het zuidwesten. Vanaf het balkon kijkt u uit over het groen en de monumentale begraafplaats met haar karakteristieke hoge bomen aan de overzijde van de Tongerseweg. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 99,60 m² Inhoud: 316,48 m³ Type: Corridor appartement Gelegen op de 5de verdieping Lift aanwezig Royale woonkamer Inpandige berging en een fietsberging op de begane grond Balkon op het zuidwesten Hardhouten kozijnen met dubbel beglazing Verwarming middels blokverwarming Energielabel C VVE bijdrage: € 308,77 per maand Voorschot stookkosten: € 172,42 per maand Aanvaarding in overleg (kan snel) Wilt u graag dit appartement komen bezichtigen? Mail ons dan gerust. Uw makelaar: Paula Cox Tel: 06 547 970 47 Goed om te weten: Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) bedraagt in de regel 4 á 5 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 3 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd. Deze informatie is met zorg samengesteld door Limburg Mooi Wonen Makelaardij. Desondanks kunnen hieraan onherroepelijk geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6213

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.