Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijthof Makelaars

Sauterneslaan 21 D

6213EM Maastricht • Limburg

Vendido

€ 210.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 216.050

Precio de compra /m²: € 2.727

Galería de fotos

Sauterneslaan 21 D Maastricht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN DE VERKOOP BIJ VRIJTHOF MAKELAARS: Een ruim appartement (GO ca. 77 m²) met energielabel A, gelegen op de derde verdieping van een grootschalig complex in het geliefde Campagne te Maastricht. Dit appartement beschikt over een ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), badkamer, separaat toilet, woonkamer met open keuken, balkon en privé berging in het souterrain. Er is een lift aanwezig en er is voldoende gratis parkeergelegenheid op het eigen terrein van het complex. Is betaalbaar wonen op een gewilde locatie al langer uw wens? Met een praktische indeling, veel ruimte, ruime slaapkamer, balkon en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Kom dan snel kijken bij dit gewilde appartement aan de Sauterneslaan 21D te Maastricht. Hier woont u rustig, licht en centraal; met winkels, openbaar vervoer, scholen en natuur binnen handbereik. Dankzij de ideale ligging en het instapklare karakter is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Souterrain: Privéberging (ca. 3.9m²) en gemeenschappelijke fietsenstalling. De kelder is eveneens bereikbaar via een toegangsdeur naar buiten. Begane grond: Gezamenlijke entree met elektrische toegangsdeur, brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en lift. Derde verdieping, het appartement: Via de lift of trap komt u bij het appartement. Entree/hal met toegang naar alle vertrekken zoals de berging, woonkamer met keuken, badkamer, toilet en de slaapkamer. De woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie vloer en biedt toegang naar het heerlijke balkon (4 m²) met een mooi uitzicht over het groen. De open keuken beschikt over 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en boven en onderkasten. Slaapkamer XL (ca. 20.6m²) is gelegen aan de rustige achterzijde. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, middels een kleine aanpassing zou dit weer gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met douchescherm, vaste wastafel met badkamermeubel, radiator en aansluiting voor wasmachine. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een multifunctionele ruimte/berging. Hier is de boiler geplaatst t.b.v. het warme water. De boiler is gehuurd met een contract van 15 jaar en is ingegaan op 27-7-2017. Ligging: Sauterneslaan 21D is gelegen in de groene en rustige wijk Campagne, op korte afstand van het centrum van Maastricht. Deze gewilde woonomgeving biedt een prettige mix van rust, ruimte en stedelijk gemak. In de directe omgeving vindt u prachtige wandelgebieden zoals het Jekerdal en de Sint-Pietersberg, maar ook diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het historische stadscentrum als uitvalswegen richting België en de omliggende regio vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel A, geldig tot en met 28-07-2035 • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Gelegen op de derde verdieping met lift • Zeer ruime slaapkamer van ca. 20.6 m2 • Externe privéberging in het souterrain • Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig • In het complex is een huismeester aanwezig en de VvE wordt professioneel beheerd. • Verwarming middels blokverwarming. Warm water wordt verkregen middels een boiler. Boiler is gehuurd met een contract van 15 jaar ingaande op 27-7-2017 • De servicekosten bedragen voor appartement + berging € 239,18 per maand. Dit is incl. verzekeringen, schoonmaak en verbruik algemene ruimtes, onderhoud groenvoorzieningen, administratiekosten, opbouw reservefonds. • Voorschot stookkosten bedragen ca. € 172,42 per maand; • ?Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving • Afzuigkap keuken werkt volgens verkoper niet meer • Appartement is voorzien van rolluiken • Verkoper heeft dit appartement zelf nooit bewoond, hierdoor zal dit appartement middens een niet bewonersclausule worden verkocht • ?Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 210.000

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050

2,78%

Anualmente

%

€ 10.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 210.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6213

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.