Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Termileslaan 125
6229VT Maastricht • Limburg
Vendido
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 4.438
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ In de geliefde en rustige woonwijk Heugem ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping, berging en achterom. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt onder meer over vloerisolatie, dakisolatie, 12 zonnepanelen, vloerverwarming, 3 airco's en een vernieuwde keuken en badkamer (2018). Deze complete en duurzame woning met definitief energielabel 'A' combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een aantrekkelijke locatie. Een ideale gezinswoning op een fijne plek in Maastricht. Indeling: Souterrain: Provisiekelder/wasruimte (10m²), bereikbaar vanuit de hal. Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast (12 groepen, aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom), toegang tot de moderne toiletruimte (2018) voorzien van wandcloset en fonteintje en het souterrain. Tevens is het volledige elektrische leidingwerk in de woning vernieuwd, wat bijdraagt aan comfort, veiligheid en toekomstbestendigheid. De doorzonwoonkamer (26m²) biedt een prettige lichtinval en is voorzien van vloerverwarming, een airco-installatie (koelen en verwarmen) en een mooie tegelvloer die doorloopt in de keuken en zorgt voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke afwerking. De in 2018 vernieuwde keuken in U-opstelling (8m²) is modern uitgevoerd en beschikt over een 5-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en een onderhoudsvriendelijk keramisch werkblad. Ook hier ligt dezelfde hoogwaardige tegelvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er middels openslaande deur toegang tot de circa 16 meter diepe achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras voorzien van Chinese hardstenen tegels, elektra-aansluiting en een praktische buitenberging (7m²). De tuin beschikt tevens over een achterom. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en rolluiken (deels elektrisch bedienbaar). Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en uitermate geschikt voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken aan huis. De laminaatvloer is recent vernieuwd, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De hoofdslaapkamer (11m²) is ruim opgezet en beschikt over een in 2018 gerealiseerde inloopkast. Door het samenvoegen en herindelen van de naastgelegen kamer is hier een comfortabele en functionele ouderslaapkamer ontstaan met volop kastruimte. Daarnaast is deze kamer voorzien van een airco-installatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De tweede slaapkamer (9m²) is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde kamer (8m²) is compact maar functioneel en kan dienen als babykamer, kleedkamer of extra werkruimte. De in 2018 volledig vernieuwde badkamer (5m²) is modern en luxe afgewerkt. De ruimte is voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel, een wandcloset en een ruime inloopdouche met regenfunctie. De eigentijdse tegelafwerking in combinatie met de aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een hoogwaardige uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de over de gehele breedte geplaatste dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing is hier een volwaardige extra ruimte/slaapkamer (25m²) ontstaan voorzien van een mooie laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een derde airco-installatie en de opstelling van de cv-combiketel is hier gesitueerd. Extra informatie: - Deze tussenwoning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers; - De begane grond en de badkamer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming; - De woonoppervlakte van 89m² is exclusief de tweede verdieping; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, deels HR++; - Definitief energielabel 'A'; - De woning beschikt over 12 zonnepanelen (eigendom); - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Remeha Avanta HR; bj. 2016; eigendom), vloerverwarming, 3 airco's en een keukenboiler (15 liter; eigendom); - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Royale achtertuin gelegen op het oosten; - Vernieuwde meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaars; - Volledig vernieuwd elektrisch leidingwerk; - Drie airco's aanwezig (woonkamer, hoofdslaapkamer en tweede verdieping); - Nieuwe open keuken (2018 in U-opstelling; - Nieuwe badkamer (2018) met luxe afwerking; - Nieuwe toiletruimte begane grond (2018); - Vernieuwde laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping; - Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat. Algemene informatie: Deze leuke woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in de geliefde wijk Heugem in Maastricht, op loopafstand van o.a. 2 bassischolen, kinderopvang, sportvelden RKHSV, tenniscomplex LTV Heugen, het AZM, universiteit Maastricht en het MECC. Ook winkelcentrum 'De Beente' met daarnaast de huisartsenpraktijk en dierenarts zijn vlakbij gelegen. Heugem is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelwegen A2 (Luik-Eindhoven) en A79-A76 (Heerlen-Aken). Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 193 m²
- Contenido
- 413 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Avanta HR ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-03-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Boschstraat 105 F
6211AW Maastricht
€ 249.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kleine Looiersstraat 12
6211JL Maastricht
€ 1.216 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oude Tweebergenpoort
6211TD Maastricht
€ 795 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendriklaan 58 D 08
6224DG Maastricht
€ 450.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
