Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Maastricht

Turennestraat 23

6221AR Maastricht • Limburg

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 5.191

Galería de fotos

Turennestraat 23 Maastricht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle herenhuis met luxe afwerking, 6 kamers en zonnige stadstuin in Wyck, Maastricht. Aan de Turennestraat in Maastricht bevindt zich dit stijlvol herenhuis waar karakter, comfort en hoogwaardige afwerking naadloos samenkomen. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van authentieke charme en moderne luxe, verdeeld over royale leefruimtes en maar liefst 6 kamers. Vanaf het eerste moment straalt de woning klasse en elegantie uit. De fraaie gevel vormt de perfecte entree naar een interieur dat met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen is afgewerkt. Hoge plafonds, sfeervolle elementen en een harmonieuze indeling creëren een exclusieve woonbeleving. De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Zo is de volledige begane grond in 2023 hoogwaardig vernieuwd en voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming. De stijlvolle en luxe leef keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de voorkamer, de eetkamer en de stadstuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Souterrain: Ruime kelder, verdeeld in een praktische berging en een sfeervolle wijnkelder. Begane grond: Stijlvolle hal met een originele terrazzovloer en een statige trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de luxe woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, Quooker kraan, combi-oven, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast (Miele). De woonkeuken (3.75m x 3.73m) vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het sfeervolle zitgedeelte (4.0m x 3.5m) aan de voorzijde, de eetkamer aan de achterzijde en de beschutte stadstuin. Eerste verdieping: Via de statige trap bereikt men de tussenverdieping, waar zich een separaat toilet en de badkamer (3.38m x 2.53 m) bevinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Enkele treden hoger bevindt zich de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en een kleedkamer. De slaapkamers ademen de sfeer van de woning en kenmerken zich door diverse authentieke details, waaronder originele binnendeuren, fraaie schouwen en karakteristieke elementen. Slaapkamer I (3.75m x 3.77m) aan de achterzijde, slaapkamer II gelegen aan de voorzijde (3.77m x 3.75m) geeft toegang tot een charmant balkon. Kleedkamer meet circa 2.75m x 1.72m. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 kamers, slaapkamer III ( 3.83m x 3.76m) nu in gebruik als waskamer met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv- installatie (bouwjaar 2012). Slaapkamer IV ( 3.62m x 2.71m en slaapkamer V ( 2.81m x 2.57m) De fraai aangelegde stadstuin is een heerlijke plek om te ontspannen en vormt een verlengstuk van de woning. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, midden in de stad. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en luxe stads wonen in Maastricht! Bijzonderheden: - Luxe, instapklare herenwoning; - Energielabel C; - 12 zonnepanelen; - 6 ruime kamers; - alle maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,26%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
93 m²
Contenido
709 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, leisteen en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6221

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.