Jump to content
Logo of Ovida makelaars Maastricht

Turennestraat 23

6221AR Maastricht • Limburg

Available

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 5.191

Photo Gallery

Turennestraat 23 Maastricht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle herenhuis met luxe afwerking, 6 kamers en zonnige stadstuin in Wyck, Maastricht. Aan de Turennestraat in Maastricht bevindt zich dit stijlvol herenhuis waar karakter, comfort en hoogwaardige afwerking naadloos samenkomen. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van authentieke charme en moderne luxe, verdeeld over royale leefruimtes en maar liefst 6 kamers. Vanaf het eerste moment straalt de woning klasse en elegantie uit. De fraaie gevel vormt de perfecte entree naar een interieur dat met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen is afgewerkt. Hoge plafonds, sfeervolle elementen en een harmonieuze indeling creëren een exclusieve woonbeleving. De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Zo is de volledige begane grond in 2023 hoogwaardig vernieuwd en voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming. De stijlvolle en luxe leef keuken met inbouwapparatuur vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de voorkamer, de eetkamer en de stadstuin. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Souterrain: Ruime kelder, verdeeld in een praktische berging en een sfeervolle wijnkelder. Begane grond: Stijlvolle hal met een originele terrazzovloer en een statige trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de luxe woonkeuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, Quooker kraan, combi-oven, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast (Miele). De woonkeuken (3.75m x 3.73m) vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het sfeervolle zitgedeelte (4.0m x 3.5m) aan de voorzijde, de eetkamer aan de achterzijde en de beschutte stadstuin. Eerste verdieping: Via de statige trap bereikt men de tussenverdieping, waar zich een separaat toilet en de badkamer (3.38m x 2.53 m) bevinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Enkele treden hoger bevindt zich de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers en een kleedkamer. De slaapkamers ademen de sfeer van de woning en kenmerken zich door diverse authentieke details, waaronder originele binnendeuren, fraaie schouwen en karakteristieke elementen. Slaapkamer I (3.75m x 3.77m) aan de achterzijde, slaapkamer II gelegen aan de voorzijde (3.77m x 3.75m) geeft toegang tot een charmant balkon. Kleedkamer meet circa 2.75m x 1.72m. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 kamers, slaapkamer III ( 3.83m x 3.76m) nu in gebruik als waskamer met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv- installatie (bouwjaar 2012). Slaapkamer IV ( 3.62m x 2.71m en slaapkamer V ( 2.81m x 2.57m) De fraai aangelegde stadstuin is een heerlijke plek om te ontspannen en vormt een verlengstuk van de woning. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, midden in de stad. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en luxe stads wonen in Maastricht! Bijzonderheden: - Luxe, instapklare herenwoning; - Energielabel C; - 12 zonnepanelen; - 6 ruime kamers; - alle maten zijn circa maten. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,26%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
93 m²
Content
709 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, leisteen en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6221

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.