Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijthof Makelaars

Vergiliushof 11 A

6215GH Maastricht • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.727

Galería de fotos

Vergiliushof 11 A Maastricht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR VRIJTHOF MAKELAARS: Een moderne, gerenoveerde benedenwoning (stapelwoning) XL (GO ca. 110 m²) met op woonstraatniveau een lichte woonkamer met design open haard, een luxe open keuken met kookeiland, modern toilet, bergkast, bijkeuken, royaal dakterras en op tuinniveau drie slaapkamers, luxe badkamer, waskamer, een inpandige garage en een zonnige tuin. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich in de directe nabijheid. In de afgelopen jaren zijn er veel onderhouds- en verbeterwerkzaamheden uitgevoerd: • 2021: plaatsing van een nieuwe, luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. • Uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde op tuinniveau. • Grotendeels voorzien van Trappetine marmeren luxe vloertegels. • Woonkamer voorzien van een stijlvolle design open haard. • Vloerverwarming aanwezig in woonkamer, keuken en gang; airco aanwezig. • 2021: meterkast volledig vernieuwd. • 2021: domotica geïnstalleerd voor bediening van de verwarming. • 2021: gevels professioneel gereinigd. • 2021: schilderwerk van kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd. • Houten kozijnen, waarbij de VvE momenteel bezig is met de plannen voor vervanging door kunststof kozijnen. De tuin is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of u nu kiest voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Het dakterras biedt daarnaast extra buitenruimte met veel privacy. Is wonen in een moderne woning met uitbouw, luxe afwerking en volop comfort ook uw wens? Kom dan snel kijken bij deze woning aan de Vergilliushof 11a te Maastricht. Hier combineert u ruimte, luxe en een centrale ligging nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. INDELING WOONSTRAATNIVEAU / BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast en separaat, modern toilet. Het toilet is luxe afgewerkt en beschikt over een zwevend toilet. Vanuit de hal bereikt u middels een glazen deur de royale woonkamer met design open haard, luxe keuken en toegang tot het dakterras. De luxe keuken (2021) met kookeiland is voorzien van een hoogwaardig werkblad, inductiekookplaat met afzuiginstallatie, combi-oven, spoelbak met designkraan, vaatwasser, koelkast en boven- en onderkasten. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en luxe Trappetine marmeren tegels. De keuken is een ware blikvanger van de woning. TUINNIVEAU: Middels vaste trap bereikt u de overloop met zwarte designspots wat zorgt voor een moderne look en feel. Vanuit de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche met glazen douchewand, badkamermeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting, designradiator en tweede toilet. Praktische waskamer aanwezig. Toegang tot de inpandige garage, die tevens bereikbaar is via de algemene parkeergarage. Vanuit dit niveau toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. TUIN Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met een achterom. De tuin is zowel via één van de slaapkamers als via de trap van het dakterras bereikbaar. De tuin van de woning is gesitueerd op het noordoosten, waardoor u in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. In de middag blijft het aangenaam koel, ideaal voor warme zomerdagen. De beschutte ligging zorgt ervoor dat het groen langer fris blijft en de ruimte een rustige, ontspannen sfeer uitstraalt. Zo biedt de tuin volop mogelijkheden om te genieten van buitenleven, of u nu kiest voor ontspanning, spelen of een gezellige lunch in de buitenlucht. LIGGING De woning ligt in een kindvriendelijke buurt aan een verkeersluw woonerf in Daalhof. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels (winkelcentrum Daalhof) en recreatie mogelijkheden tref je op korte afstand. Tevens ligt de kinderboerderij “Daalhoeve” op loopafstand van de woning. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel C, geldig tot en met 18-11-2030 • Woonoppervlakte ca. 110 m² middels de uitbouw is het een benedenwoning XL • De woning is grotendeels voorzien van hoogwaardige afwerking en marmeren vloertegels, waardoor een luxe en moderne uitstraling is gecreëerd. • Gelegen in een kindvriendelijke buurt en nabij dagelijkse woonvoorzieningen • Bouwjaar 1980 • Zeer hoog afwerkingsniveau • Cv-ketel is gehuurd • Vve bijdrage is €153,- per maand • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en gang • Airco aanwezig • Meetrapport opgesteld conform de NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
BOSCH (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6215

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.