Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Verwerhoek 10 C
6211KS Maastricht • Limburg
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.910
Galería de fotos
Descripción
IN DE VERKOOP BIJ VRIJTHOF MAKELAARS: Monumentaal en high-end appartement (GO ca. 112 m²) met lift, twee riante slaapkamers, twee luxe badkamers en een indrukwekkende living, gelegen in het hart van het sfeervolle Jekerkwartier. Dit exclusieve appartement ligt aan de Verwerhoek 10C in Maastricht, op een rustige en karaktervolle locatie in het historische stadscentrum. Hier woont u beschut en stijlvol, terwijl het stadspark, pleinen, restaurants en boetiekjes zich op korte loopafstand bevinden. De karakteristieke elementen zijn op hoogwaardige wijze gecombineerd met modern wooncomfort, wat resulteert in een unieke en luxe woonbeleving. De riante living vormt het absolute hart van de woning en kenmerkt zich door de imposante, authentieke kapconstructie met zichtbare houten balken, hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling met royale zithoek en eetgedeelte creëert een ruimtelijk en elegant geheel waarin historie en modern design harmonieus samenkomen. Aansluitend bevindt zich de halfopen, ruime keuken, stijlvol uitgevoerd en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en comfort; een perfecte plek voor zowel dagelijks gebruik als culinair genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een bijzondere open vide/loft die extra ruimte en karakter toevoegt. De hoogwaardige afwerking, de luxe badkamers en de doordachte indeling zorgen voor optimaal wooncomfort. Daarnaast is er een gezamenlijke achtertuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. In de ondergelegen parkeergarage is een parkeerplaats optioneel te koop, waardoor u beschikt over comfortabel en veilig parkeren op een toplocatie. Droomt u van exclusief wonen in een monumentaal pand met karakter, luxe en een unieke uitstraling? Ontdek dan dit bijzondere appartement aan de Verwerhoek 10C — een zeldzame combinatie van historie, design en wooncomfort. Indeling Souterrain: In de parkeerkelder bevindt zich een vaste parkeerplaats. Deze parkeerplaats is separaat te koop voor € 30.000,- k.k. Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift. 2e verdieping – appartement: Riante entree/hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast. De royale living vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de indrukwekkende kapconstructie met zichtbare houten balken en veel lichtinval. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel en heeft een open, luchtig karakter met een warm en authentiek gevoel. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, royaal van opzet en modern ingericht. De keuken is van een hoogwaardige werkblad voorzien en beschikt over een inductiekookplaat, een combi oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een spoelbak met design kraan & Quooker en veel kastruimte. Dankzij de open verbinding met de living blijft er een prettig contact met de leefruimte. Het appartement beschikt over twee volwaardige, ruime slaapkamers. Een slaapkamer heeft een bijzonder karakter door de open bovenruimte/loft, ideaal als extra werk- of bergruimte. Beide badkamers zijn stijlvol afgewerkt en voorzien van modern sanitair. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Ligging: De woning aan Verwerhoek 10C is gelegen in het sfeervolle Jekerkwartier, een van de meest karaktervolle en geliefde delen van het historische centrum van Maastricht. U woont hier in een rustige en beschutte omgeving, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich op korte loopafstand bevindt. In de directe nabijheid liggen het groene Stadspark Maastricht en het charmante Onze Lieve Vrouweplein met zijn terrassen en historische sfeer. Via de nabijgelegen Hoge Brug wandelt u eenvoudig naar het levendige stadsdeel Wyck en het centraal station. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen in een historische setting, met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel is nog niet nodig omdat het een monumentaal pand is. • Unieke woonlocatie • Tijdens transformatie van klooster naar wonen is dak volledig vernieuwd, het dak is ongeveer 15 jaar oud • Buitenkozijnen worden op dit moment opnieuw behandeld door een erkend schildersbedrijf • Cv-ketel is eigendom, merk; Remeha, bouwjaar 2024 • Beide badkamers beschikken over vloerverwarming • Maandelijkse bijdrage VvE is €403,42,- • Parkeerplaats in parkeerkelder seperaat te koop voor €30.000,- k.k. • Bouwjaar 1810 • Meetrapport is opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Contenido
- 529 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1810
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-02-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Boschstraat 105 F
6211AW Maastricht
€ 249.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kleine Looiersstraat 12
6211JL Maastricht
€ 1.216 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oude Tweebergenpoort
6211TD Maastricht
€ 795 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendriklaan 58 D 08
6224DG Maastricht
€ 450.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sint Lambertuslaan 28 A
6212AT Maastricht
€ 750.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Stellalunet 17 D
6221JG Maastricht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mariastraat
6211EP Maastricht
€ 1.379 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Glacisweg 4
6212BP Maastricht
€ 625.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
