Ir directamente al contenido
Logotipo de Marcel Overhof Makelaardij

Via Regia 30 A

6217JT Maastricht • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Via Regia 30 A Maastricht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het verzorgde appartementencomplex Residentie Stella Regia ligt dit ruime hoekappartement op de derde verdieping, op een centrale locatie aan de Via Regia en op korte afstand van het historische stadscentrum. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een open gevoel, met vanuit de woonkamer zicht op zowel de Via Regia als de Antoon van Elenstraat en een fraaie doorkijk richting de Lambertuskerk. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers, een separate toiletruimte, badkamer en een praktische keuken met bijkeuken. Het geheel is netjes onderhouden, maar niet gemoderniseerd, en biedt daarmee volop mogelijkheden om het appartement naar eigen wens te actualiseren. Binnen het complex is tevens een garagebox beschikbaar. Een comfortabele en complete woonoplossing op een geliefde en goed bereikbare locatie in Maastricht. Indeling Garage / souterrain Binnen het complex is er een garagebox (6,02 x 3,31 m) aanwezig, die aanvullend kan worden aangekocht voor € 25.000 k.k. De garage is goed bereikbaar en vormt een waardevolle aanvulling, zeker gezien de centrale ligging. In het souterrain bevindt zich een privéberging, geschikt voor fietsen en extra opslag. Begane grond Representatieve centrale entree met elektrische toegangsdeuren, bellentableau, brievenbussen en intercom. Vanuit de hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Derde verdieping Via de galerij wordt de entree van het appartement bereikt. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement ligt de royale woonkamer, die dankzij de hoekligging en grote raampartijen profiteert van veel daglicht en een open uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek en heeft directe toegang tot het balkon op het zuidwesten, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Aan de zijkant bevindt zich een klein tweede balkon met uitzicht richting Lambertuskerk. De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over o.a. een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigscherm en veel bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd en extra bergruimte aanwezig is. Deze ruimte is bijzonder functioneel in het dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat (ca 15 en 9 m²) en rustig gelegen. De kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer en logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en opbergmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal, wat bijdraagt aan comfort en gebruiksgemak. Het appartement is rondom voorzien van rolluiken en aan de voorzijde van een zonnescherm. Bijzonderheden - hoekappartement op de derde verdieping - lift aanwezig - woonkamer en balkon op het zuidwesten - twee slaapkamers - voorzien van rolluiken en zonwering - privéberging in het souterrain - garagebox aanvullend te koop voor € 25.000 k.k. - VvE-bijdrage € 307,34 per maand - voorschot stookkosten € 85 per maand Verkoper heeft het appartement zelf nooit bewoond en kan daardoor geen informatie verstrekken over het feitelijk gebruik en de staat van bewoning. Ligging Het appartement is gelegen aan de Via Regia, op loopafstand van winkelcentrum Brusselsepoort, openbaar vervoer, apotheek en huisartsenpraktijken. Ook het historische stadscentrum van Maastricht is eenvoudig bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting A2, A79 en België. Een comfortabel, ruim en licht hoekappartement met balkon op het zuidwesten, lift en garageboxoptie, gelegen in een verzorgd complex dat uitstekend aansluit bij gelijkvloers wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6217

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.