Inhabitantes
126.026
Último año: 2026
Vonkendaal 131
6228JP Maastricht • Limburg
Vendido
€ 319.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 327.230
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Deze verrassend ruime, deels te moderniseren, hoekwoning met carport is gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk De Heeg, Maastricht. De woning beschikt over een royale woonkamer met uitbouw, een open keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer), een badkamer en een zonnige achtertuin. Een ideale woning voor zowel starters als jonge gezinnen. Indeling: Begane grond: De entree/hal (6m²) welke is voorzien van de meterkast en een separate toiletruimte. Deze toiletruimte is netjes afgewerkt en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De ruime woonkamer (38m²) is afgewerkt met een stijlvolle marmeren vloer, wat bijdraagt aan een hoogwaardige uitstraling. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast/berging, ideaal voor extra opbergruimte. De open keuken (10m²) is geplaatst in een functionele rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd met voldoende boven- en onderkasten en een duurzaam granieten werkblad. De aanwezige (inbouw)apparatuur omvat onder andere een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en een vriezer. In de woonkamer is een uitbouw gerealiseerd welke middels schuifpui toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging (5m²) gelegen op het oosten. Eerste verdieping: De overloop (5m²) biedt toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 (20m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. Dankzij de royale afmetingen biedt deze kamer weer de mogelijkheid om, door het plaatsen van een scheidingswand, eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Slaapkamer 3 (10m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer (5m²) met daglichttoetreding is uitgerust met een moderne inloopdouche met regenfunctie, een wastafel met bijpassend meubel en een tweede toilet. De badkamer is functioneel ingedeeld en netjes onderhouden. Tweede verdieping/zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt dankzij de aanwezige dakkapel een volwaardige en lichte extra slaapkamer (17m²). Op deze verdieping is de combiketel geplaatst en zijn de aansluitingen voor de wasmachine. Extra informatie: - De woning is netjes onderhouden; enige modernisering is wenselijk; - Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Remeha CR Avanta; bj. 2017; huur). Pasmans Gasgarde € 45,70 per maand; - Dakisolatie aanwezig; - Voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van rolluiken, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar; - Kruipruimte toegankelijk; - Vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein onder carport, direct voor de deur, in de straat en in de directe omgeving; - Uiterst gunstige ligging ten opzichte van AZM, MECC, Vodafone en autosnelwegen; - Voorzien van Verisure alarminstallatie; - Definitief energielabel 'C'. Algemene informatie: De woning is gelegen aan de Vonkendaal 131 in de populaire Maastrichtse woonwijk De Heeg, welke vele dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer en scholen in de directe omgeving heeft. De wijk kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het winkelcentrum De Roserije (met supermarkt Jumbo), het centrum van Maastricht, alsmede ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven - Heerlen - Luik en naar België. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen en is daarom populair bij jonge gezinnen. De wijk De Heeg grenst in het westen aan de wijk Randwyck, in het noorden aan de wijk Heer, in het noordoosten aan de wijk Vroendaal, in het oosten aan de rand van Maastricht en in het zuiden aan de gemeente Eijsden-Margraten (Gronsveld). De wijk werd gebouwd aan het einde van de jaren 1970 en het begin van de jaren 1980. Het winkelcentrum van Randwyck De Beente ligt op fietsafstand van de woning en heeft alle benodigde winkels zoals een PLUS supermarkt, Dio Drogisterij, kapper, fietsenwinkel De Beente, Readshop Post NL en Primera. Vlakbij dit complex zijn een gezondheidscentrum, tandarts en een apotheek. Recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied De Lage Weert liggen op fietsafstand van de woning. Ter bescherming van de belangen van koper en verkoper wordt uitdrukkelijk bepaald dat een koopovereenkomst met betrekking tot dit onroerend goed pas tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De opgenomen termijn voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge intentieovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het verstrijken van de ontbindende voorwaarden bij de betreffende notaris te deponeren. De koper is te allen tijde gerechtigd om op eigen kosten een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te krijgen in de staat van onderhoud. Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Pooters Makelaardij aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakken en maten zijn indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 319.000
Coste del comprador (estimado): € 8.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230
2,78%
Anualmente
%
€ 15.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 319.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Contenido
- 455 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 71 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha CR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-08-2025
- Fecha de venta
- 21-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Maastricht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.
Promedio WOZ
EUR 313.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.537
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Período de construcción del edificio
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.755
Etiqueta A
13.753
Etiqueta B
10.777
Etiqueta D
6.853
Etiqueta G
6.274
Etiqueta E
5.553
Etiqueta F
5.314
Etiqueta A+
1.868
Etiqueta A+++
1.155
Etiqueta A++
762
Etiqueta A++++
196
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.780
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Número total de establecimientos empresariales: 14.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer viviendas in Maastricht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rechtstraat
6221EL Maastricht
€ 1.625 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Keramieksingel 145
6216XS Maastricht
€ 489.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jekerweg
6212GA Maastricht
€ 540 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cortenstraat 71 3
6226GR Maastricht
€ 485 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 21 B
6211LA Maastricht
€ 359.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Breulingstraat
6211SC Maastricht
€ 920 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
André Severinweg 20
6214PM Maastricht
€ 289.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wolkammersdreef 75 A
6216RP Maastricht
€ 245.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
