Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Nieuwe Provincialeweg 3

5398KG Maren-Kessel • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.834

Galería de fotos

Nieuwe Provincialeweg 3 Maren-Kessel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust om je heen en reuring binnen handbereik Officieel woon je aan de Nieuwe Provincialeweg 3 in Maren-Kessel. Maar eigenlijk zit je hier in ’t Wild: de kleinste woonkern van de gemeente Oss. Je bent op deze plek omsingeld door groen en de Maas, maar staat ook in no-time in Oss, Rosmalen en ’s-Hertogenbosch. Oftewel, rust om je heen en reuring binnen handbereik. De vrijstaande woning in ’t Wild straalt degelijkheid en zorg uit. “Mijn man heeft dit huis ruim veertig jaar geleden eigenhandig gebouwd”, vertelt de verkoopster. “Hij heeft ervoor gezorgd dat alles aan de basis klopt: van de fijne verhoudingen tot en met de logische indeling. Het is nog steeds een geweldige woning, maar inmiddels te groot geworden.” Ruimte voor nu én later Dankzij de ruimte in huis zijn er ook veel mogelijkheden. Voor nu én later. “Zo kun je op de begane grond eenvoudig een extra werk- of slaapkamer creëren”, zegt de verkoopster. “Boven zijn drie goede slaapkamers, maar die kun je ook anders gebruiken. En de zolder biedt zelfs de kans om extra woonoppervlakte te maken. Het huis groeit dus makkelijk mee met elke levensfase. De vide in de entree is een extraatje: die zorgt voor licht en lucht.” Onderhoud met aandacht Het onderhoud aan de woning is altijd met aandacht gedaan. Ook is er geïnvesteerd in verbeteringen. Zo is er HR++-glas en een kunststof voordeur geplaatst en zijn enkele ramen vervangen. “En we hebben zestien zonnepanelen laten installeren”, vult de verkoopster aan. “De badkamer kreeg enkele jaren geleden een upgrade met een inloopdouche, en ook het platte dak van de schuur is vernieuwd. Afgelopen zomer hebben we nog het hele huis én de garage laten schilderen.” Veelzijdige tuin Dan is er de tuin nog. Die is veelzijdig, met groen, water en zitplekken. “Dit is echt onze hobby”, vertelt de verkoopster. “We hebben hem samen aangelegd: vijf verschillende terrassen, twee vijvers, een rotstuin, een stukje vlindertuin… Ook is er de kippenren, liefdevol omgedoopt tot Villa la Tok, compleet met binnenhok.” Groen, buren en buitengebied Wie hier woont, kiest bewust voor rust en vrijheid. Maar dat betekent niet dat je afgezonderd zit. “De buren zijn ontzettend fijn”, zegt de huidige bewoonster. “Iedereen gunt elkaar de ruimte, maar je staat nooit alleen. Bovendien zit je zo in Rosmalen, Oss of ’s-Hertogenbosch. Zelf hebben we vooral genoten van de natuur: wandelen langs de Maas, fietsen door het buitengebied of gewoon uitrusten in je eigen tuin. Heerlijk!” Feiten en cijfers: - Gelegen in het buitengebied gunstig gelegen ten opzichte van Den Bosch - Goede staat van onderhoud - Ruime entree met vide - 3 ruime slaapkamers - Veel bergruimte op zolder - De zolder biedt mogelijkheden om extra m2 woonoppervlakte te realiseren - Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel - Nette en verzorgde tuin - Vrijstaande garage – die vele gebruiksmogelijkheden biedt – circa 30 m² - Ruime oprit - Woonoppervlakte: circa 163 m² - Inhoud: circa 714 m² - Perceel:  643 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
643 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
285 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5398

Mapas de Google

Ver Maren-Kessel en el mapa

Explora Maren-Kessel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maren-Kessel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maren-Kessel. En 2025 había 1.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

1.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maren-Kessel
Año Inhabitantes
2021 1.380
2022 1.425
2023 1.410
2024 1.395
2025 1.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maren-Kessel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 185 15-25: 155 25-45: 310 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.265

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 348
Twee-onder-één-kap woningen 119

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 160
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 56
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

140

Etiqueta A

118

Etiqueta D

75

Etiqueta F

72

Etiqueta B

71

Etiqueta G

60

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maren-Kessel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 3.960
2021 1.920 4.060
2022 1.500 3.860
2023 1.250 3.670
2024 1.200 3.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.950

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Maren-Kessel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maren-Kessel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maren-Kessel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maren-Kessel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?

Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?

In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer viviendas in Maren-Kessel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.