Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Waare Huis makelaars

Veldleeuwerik 10

5398GJ Maren-Kessel • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

Veldleeuwerik 10 Maren-Kessel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw Waare (t)Huis aan Veldleeuwerik 10 in Maren-Kessel! Deze instapklare en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, uitgevoerd in een charmante jaren ’30 architectuur, is helemaal klaar voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, meerdere slaapkamers met praktische inbouwkasten, een complete badkamer en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met overkapping. Daarnaast is de woning energiezuinig met 18 zonnepanelen en voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra wooncomfort. Locatie De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Maren-Kessel. Deze dorpskern staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en ruimte, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen en een uitgebreider winkelaanbod ben je binnen korte tijd in omliggende dorpen en steden. Bovendien zorgen de uitvalswegen voor een goede verbinding richting ’s-Hertogenbosch en Oss. Goed om te weten: - de woning is gebouwd in 2020, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt gaan wonen; - de begane grond is strak afgewerkt met een moderne gietvloer en gestucte wanden en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten; - de moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven (2025), vaatwasser (2025) en een koelkast, wat het een complete en functionele keuken maakt; - de woning is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in zowel de zomer als de winter; - op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning en een praktische inbouwkast en één momenteel in gebruik is als werkkamer; - alle slaapkamers zijn uitgerust met maatwerk inbouwkasten, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte en veel praktische bergruimte; - de moderne en complete badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafelmeubel met bergruimte, waardoor deze ruimte zowel comfortabel als praktisch is ingericht; - de tweede verdieping ruim is en biedt volop mogelijkheden voor één of twee extra slaapkamers, met hier tevens de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2020), daarnaast is er praktische extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten; - de woning is voorzien van 18 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten en bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning; - de fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en beschikt over meerdere zitmogelijkheden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten; - onder de overkapping is een comfortabele zithoek gerealiseerd, ideaal om ook in de avonduren of bij minder weer heerlijk buiten te zitten; - de voormalige garage volledig is geïsoleerd en momenteel opgesplitst in een berging en een multifunctionele ruimte met airco (koelen en verwarmen), en biedt volop mogelijkheden als werkruimte, hobbyruimte of praktijk aan huis; - de woning voorzien is van drie airconditioning units, waarmee efficiënt en energiezuinig kan worden gekoeld én verwarmd; - parkeren eenvoudig kan op de eigen oprit met plaats voor twee auto’s, waarbij de laadpaal op eigen terrein zorgt voor extra gemak en toekomstbestendig comfort; - de oplevering in overleg is. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
582 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5398

Mapas de Google

Ver Maren-Kessel en el mapa

Explora Maren-Kessel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maren-Kessel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maren-Kessel. En 2025 había 1.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

1.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maren-Kessel
Año Inhabitantes
2021 1.380
2022 1.425
2023 1.410
2024 1.395
2025 1.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maren-Kessel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 185 15-25: 155 25-45: 310 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.265

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 348
Twee-onder-één-kap woningen 119

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 160
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 56
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

140

Etiqueta A

118

Etiqueta D

75

Etiqueta F

72

Etiqueta B

71

Etiqueta G

60

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maren-Kessel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 3.960
2021 1.920 4.060
2022 1.500 3.860
2023 1.250 3.670
2024 1.200 3.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.950

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Maren-Kessel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maren-Kessel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maren-Kessel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maren-Kessel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?

Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?

In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer viviendas in Maren-Kessel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.