Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Provincialeweg 23

5398JH Maren-Kessel • Noord-Brabant

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.755

Galería de fotos

Provincialeweg 23 Maren-Kessel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Hier heb je altijd een vakantiegevoel” Een kop koffie bij de schuifpui, uitzicht op de dijk, stilte om je heen. Op Provincialeweg 23 in Maren-Kessel voelt het alsof je er even helemaal uit bent. Of zoals de verkopers zeggen: “Hier heb je altijd een vakantiegevoel.” Ze delen een top vijf pluspunten van hun woning. 1. Alles is nieuw “Toen we hier kwamen wonen, hebben we het huis en de bijgebouwen van top tot teen aangepakt. Van dak tot kruipruimte… alles is nieuw. Daar zagen we wel een mooie uitdaging in. En volgens ons is het aardig gelukt. Het voordeel voor onze opvolgers: die hoeven niets meer aan het huis te doen.” 2. Wooncomfort “De modernisering is natuurlijk te merken in het wooncomfort. Het is hier elk seizoen aangenaam, dankzij de dak- en spouwmuurisolatie, het HR++ glas en de duurzame installaties, zoals infraroodpanelen, airco’s en 14 zonnepanelen. Ook maken deze investeringen het huis super energiezuinig. Dat bewijst het energielabel A.” 3. Groene omgeving “Wie van rust en natuur houdt, zit hier perfect. ’s Ochtends genieten van je koffie bij de schuifpui met uitzicht op de dijk, wandelen langs de uiterwaarden of fietsen door het landschap: het kan hier allemaal. En met de pont ben je zo aan de overkant van de Maas. Liever wat reuring? In het dorp zijn volop verenigingen en activiteiten voor jong en oud.” 4. Heerlijke ruimtes “De woonkeuken is het hart van het huis. We ontbijten aan de bar, eten in de eetkamer met uitzicht en relaxen in de woonkamer. Verder is er een rustige werkplek beneden, waar je óók lekker wegkijkt. Boven zijn twee slaapkamers, een aparte wc, en een grote badkamer met ligbad en inloopdouche. Allemaal heerlijke ruimtes eigenlijk. Goed om te weten: je kunt meerdere vertrekken vrij eenvoudig omtoveren tot een extra slaapkamer.” 5. Extra verblijvers? “In de vrijstaande garage kun je nu twee auto’s parkeren. Maar er zijn aansluitingen voor water en sanitair, en openslaande deuren naar de tuin. Daardoor kun je hier zo extra leefruimte creëren óf plek bieden aan extra verblijvers. Mantelzorg is hierdoor bijvoorbeeld mogelijk. Alles is er al, je hoeft het alleen nog maar in te vullen.” Feiten en cijfers: - Speelse indeling - Kantoor of derde slaapkamer op begane grond - Luxe woonkeuken - Ruime berging met witgoedaansluiting - Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel - Apart toilet op de eerste verdieping - 14 zonnepanelen - Airco - Hybride warmtepomp installatie - Royale veranda - Vrijstaande garage - Vrije ligging aan de achterzijde – een prachtig uitzicht - Woonoppervlakte: circa 139 m² - Inhoud: circa 545 m³ - Perceel: 2.210 m² Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
2210 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²
Área del jardín trasero
525 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (elektrisch combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5398

Mapas de Google

Ver Maren-Kessel en el mapa

Explora Maren-Kessel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maren-Kessel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maren-Kessel. En 2025 había 1.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

1.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maren-Kessel
Año Inhabitantes
2021 1.380
2022 1.425
2023 1.410
2024 1.395
2025 1.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maren-Kessel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 357.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 474.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 185 15-25: 155 25-45: 310 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.265

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 30
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 348
Twee-onder-één-kap woningen 119

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 160
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 56
2020 en later 55

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

140

Etiqueta A

118

Etiqueta D

75

Etiqueta F

72

Etiqueta B

71

Etiqueta G

60

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

24

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maren-Kessel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 3.960
2021 1.920 4.060
2022 1.500 3.860
2023 1.250 3.670
2024 1.200 3.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.950

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Maren-Kessel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maren-Kessel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maren-Kessel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maren-Kessel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?

Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?

In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer viviendas in Maren-Kessel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.