Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Margraten

Bloesemgaard 10

6269HA Margraten • Limburg

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Bloesemgaard 10 Margraten
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Margraten, vind je deze prima onderhouden halfvrijstaande woning met garage, royale achtertuin en stijlvolle overkapping. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een moderne afwerking – ideaal voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra ruimte zoeken. Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning via de entree met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de overkapping geniet je hier volop van natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Op warme dagen kan de woonkamer geconditioneerd worden door middel van de airconditioning. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een moderne en uitgebreide keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser en voldoende werkruimte. Eerste verdieping: De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van natuurlijke lichtinval en strak afgewerkte vloeren. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is in een vierde royale slaapkamer voorzien die tevens voor meerdere doeleinden kan dienen. Daarnaast is er een aparte ruimte voor witgoed zoals wasmachine en droger en is hier tevens de cv-installatie en omvormer voor de veertien zonnepanelen gesitueerd. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een gezellige en flinke overkapping met zithoek, een terras én een vrijstaande berging. De tuin is groen en onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor speelgelegenheid of tuinliefhebbers. Daarnaast is van hieruit tevens de garage bereikbaar, prima voor het stallen van een auto, andere voertuigen, bergruimte of het uitvoeren van een hobby. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Geheel v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Begane grond en eerste verdieping airconditioning - Veertien stuks zonnepanelen - CV-ketel (eigendom, ITHO Daalderop) en WTW - Instapklare halfvrijstaande woning - Gezellige overkapping en onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige ligging in een fijne woonwijk - Nabij voorzieningen, scholen, natuur en uitvalswegen richting Maastricht en Heuvelland Ben je op zoek naar een verzorgde woning op een toplocatie in Margraten? Bloesemgaard 10 biedt comfort, ruimte en sfeer in één. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning! Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ITHO Daalderop ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6269

Mapas de Google

Mapa de Margraten

Vista espacial del área de trabajo en Margraten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Margraten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Margraten. En 2026 había 3.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.932.

Inhabitantes

3.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 392.932

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.791

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Margraten
Año Inhabitantes
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Margraten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

453

Etiqueta C

361

Etiqueta D

304

Etiqueta G

212

Etiqueta F

205

Etiqueta B

193

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Margraten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricidad: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Electricidad: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Electricidad: 3.196

Actividad empresarial en Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Margraten
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Margraten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Margraten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Margraten

Ver más viviendas en este lugar.