Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Margraten

Bloesemgaard 10

6269HA Margraten • Limburg

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.025

Photo Gallery

Bloesemgaard 10 Margraten
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Margraten, vind je deze prima onderhouden halfvrijstaande woning met garage, royale achtertuin en stijlvolle overkapping. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een moderne afwerking – ideaal voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra ruimte zoeken. Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreed je de woning via de entree met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de overkapping geniet je hier volop van natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Op warme dagen kan de woonkamer geconditioneerd worden door middel van de airconditioning. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een moderne en uitgebreide keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser en voldoende werkruimte. Eerste verdieping: De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van natuurlijke lichtinval en strak afgewerkte vloeren. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping is in een vierde royale slaapkamer voorzien die tevens voor meerdere doeleinden kan dienen. Daarnaast is er een aparte ruimte voor witgoed zoals wasmachine en droger en is hier tevens de cv-installatie en omvormer voor de veertien zonnepanelen gesitueerd. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een gezellige en flinke overkapping met zithoek, een terras én een vrijstaande berging. De tuin is groen en onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor speelgelegenheid of tuinliefhebbers. Daarnaast is van hieruit tevens de garage bereikbaar, prima voor het stallen van een auto, andere voertuigen, bergruimte of het uitvoeren van een hobby. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - Energielabel A - Geheel v.v. hardhouten kozijnen met HR++ beglazing - Begane grond en eerste verdieping airconditioning - Veertien stuks zonnepanelen - CV-ketel (eigendom, ITHO Daalderop) en WTW - Instapklare halfvrijstaande woning - Gezellige overkapping en onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige ligging in een fijne woonwijk - Nabij voorzieningen, scholen, natuur en uitvalswegen richting Maastricht en Heuvelland Ben je op zoek naar een verzorgde woning op een toplocatie in Margraten? Bloesemgaard 10 biedt comfort, ruimte en sfeer in één. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning! Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
189 m²
Content
479 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ITHO Daalderop ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6269

Google Maps

Map of Margraten

Spatial overview of the work area in Margraten

Residential and neighborhood statistics in Margraten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Margraten. In 2026 were there 3.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.932.

Residents

3.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 392.932

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.791

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Margraten
Year Residents
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Margraten
Year Average WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Education level

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

453

Label C

361

Label D

304

Label G

212

Label F

205

Label B

193

Label E

75

Label A+++

35

Label A+

25

Label A++

25

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Margraten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Electricity: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.196

Business activity in Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Margraten
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Margraten.

Frequently asked questions about living in Margraten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Margraten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.