Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Maastricht

Bloesemgaard 4

6269HA Margraten • Limburg

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.381

Photo Gallery

Bloesemgaard 4 Margraten
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In de fijne kindvriendelijke nieuwbouwwijk "De Bloesemgaard" is deze instapklare tussenwoning uit 2017 gelegen met energielabel A, vier ruime slaapkamers, tuin met achterom en nog veel meer. Deze energiezuinige en instapklare woning, welke gelegen is in een rustige en brede straat, garandeert jarenlang zorgeloos wonen dankzij de hedendaagse bouwkwaliteit en het complete uitrustingsniveau. Voeg hierbij de mooie, rustige ligging van deze woning, de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels, recreatie faciliteiten, openbaar vervoer en deze prachtige woonomgeving biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig leef- en woonklimaat. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet (wandcloset met fonteintje) en de woonkamer. Ruime woonkamer welke in open verbinding staat met de keuken (totaal ca. 42m²). De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een provisieruimte onder de trapopgang. Ruime keuken in L-opstelling voorzien van inductie kookplaat, combi oven (2025), spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11, 10 en 7m² groot. De nette badkamer (ca. 5m²) is voorzien van een douche, wastafel, wandcloset, radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel (ca. 14m²) en een afgesloten ruimte met de witgoedaansluiting en CV opstelling (Vaillant, eigendom uit 2017). Tuin: Fijne achtertuin (ca. 53m²) gesitueerd op het zuidwesten met veel privacy en uitzicht op het groen. De tuin beschikt over een betegeld terras, buitenberging (ca. 6m²) en een achterom. Nadere bijzonderheden: - Ruime en instapklare woning uit het bouwjaar 2017; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas; - 10 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd met energielabel A; - Voldoende parkeergelegenheid direct in de straat en in de omliggende straten; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Deze woning is rustig gelegen aan de Bloesemgaard 4, in het noorden van Margraten. De nieuwbouwwijk is aangelegd met een breed opgezette straat wat een ruimtelijke uitstraling heeft. In de Bloesemgaard woon je aan de rand van het dorp. Met veel groen, de karakteristieke gaard met speeltuin voor de deur en het open landschap van het Plateau van Margraten op loopafstand. Margraten beschikt over genoeg voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, groentewinkel, huisartsenpraktijk en diverse horecagelegenheden. Margraten wordt ook wel "de Poort" naar het "Limburgse Heuvelland" genoemd vanwege de centrale ligging. Het centrum Maastricht en ook steden als Heerlen, Aken en Luik zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
124 m²
Content
435 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6269

Google Maps

Map of Margraten

Spatial overview of the work area in Margraten

Residential and neighborhood statistics in Margraten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Margraten. In 2026 were there 3.909 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.932.

Residents

3.909

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 392.932

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.791

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Margraten
Year Residents
2021 3.840
2022 3.875
2023 3.935
2024 3.950
2025 3.950
2026 3.909

Annual WOZ value

WOZ value per year in Margraten
Year Average WOZ
2021 EUR 280.208
2022 EUR 306.354
2023 EUR 365.949
2024 EUR 371.645
2025 EUR 392.932

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.245 0-15: 560 15-25: 285 25-45: 810 45-65: 995

Education level

Hoger

930

Praktisch

510

Middelbaar

1.050

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

3.495

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 362
Tussenwoningen 409
Vrijstaande woningen 451
Twee-onder-één-kap woningen 377

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 454
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 91
2020 en later 98

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

453

Label C

361

Label D

304

Label G

212

Label F

205

Label B

193

Label E

75

Label A+++

35

Label A+

25

Label A++

25

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Margraten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.446 3.032
2021 1.633 3.127
2022 1.279 3.051
2023 1.057 2.948
2024 992 3.097

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.786

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.957

Koopwoning

Gas: 1.113 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 729 • Electricity: 1.944

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.747

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.196

Business activity in Margraten (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Margraten
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Margraten.

Frequently asked questions about living in Margraten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Margraten?

Margraten telt in 2026 ongeveer 3.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Margraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten is in 2025 circa € 392.932.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Margraten ligt rond € 30.791 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Margraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Margraten?

In Margraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer houses in Margraten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.