Inhabitantes
963
Último año: 2026
Professor Waterinkstraat 4
7692AK Mariënberg • Overijssel
Disponible
€ 337.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.600
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 346.100
Precio de compra /m²: € 2.744
Galería de fotos
Descripción
Gevonden mooie kluswoning in Mariënberg!! Voor onze opdrachtgever mogen wij deze ruime twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage en houten tuinberging op een ruime kavel van bijna 400 m² aanbieden. Mariënberg is een sfeervol reestdal dorpje binnen de gemeente Hardenberg. Het dorp ligt op steenworp afstand van de N36 (Ommen-Almelo) en nabij de uitvalswegen rondom Hardenberg richting Zwolle, Emmen en de Duitse grens. Mariënberg heeft diverse voorzieningen waaronder een eigen basisschool, treinstation, diverse horecagelegenheden, en eigen supermarkt. Voor de primaire voorzieningen bent u aangewezen op Ommen en Hardenberg en/of Bergentheim. De woning is gebouwd omstreeks 1973 en heeft een energielabel D (geldig tot 2034). De woning heeft goed onderhouden uitstraling, echter dient gemoderniseerd te worden. De woning heeft houten kozijnen met deels dubbel glas en enkel glas een uitgebouwde keuken met een bovenliggend balkon. De zuidzijde van de woning is voorzien van handbedienbare zonneschermen. Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met garderobe, toiletruimte en meterkast De keuken heeft veel bergruimte en zelfs nog een extra trapkast als voorraadkast, de woonkamer en keuken zijn eenvoudig te scheiden of bouwkundig wellicht uit te breiden als één grote woonkeuken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. 1e Verdieping: een overloop met 2 vaste kasten, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en de andere 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De eenvoudige badkamer heeft een douchecabine, een 2e toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. 2e Verdieping: Deze zeer royale verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft extra veel ruimte door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning. De ruimte is thans ingericht met een functionele overloop met veel berg-/werkruimte en kast ten behoeve van de cv-installatie. Daarnaast zijn er nu 1 slaapkamer en een extra (slaap)kamer gesitueerd. Bijgebouwen en tuin: Naast deze woning is een zeer royale vrijstaande garage met elektrische kanteldeur en separate achterdeur gesitueerd, waarbij de garage is ingedeeld als berging/garage. In het achterste gedeelte van de tuin staat een vrijstaande houten werkplaats, waarvan het dak ongeveer 3 jaar geleden nog is vervangen. Deze berging is in gebruik als werkplaats en heeft tevens nog een kelderruimte onder de berging. De achtertuin is sfeervol aangelegd met diverse plantenperkjes en heeft een mooie diepte van ruim 20 mtr. De woning heeft een eigen achterom door middels de schutting deur tussen de garage en de woning. Bijzonderheden; - Energielabel D; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Cv-installatie (Vaillant 2018), laatste onderhoud (2026); - Zeer ruime vrijstaande garage; - Woning met 4 slaapkamers en mogelijkheid voor 5; - Projectnotaris: Vechtstede in Hardenberg; - Aanvaarding: op korte termijn. Altijd al graag in Mariënberg willen wonen en niet bang voor een uitdagende kluservaring dan is dit je kans. Bel snel voor een bezichtiging en wij laten je graag de ruimte en mogelijkheden van deze woning zien.
Hipoteca berekenen
€ 337.500
Coste del comprador (estimado): € 8.600
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 346.100
2,78%
Anualmente
%
€ 16.875
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 337.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 399 m²
- Contenido
- 423 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 37 m²
- Área del jardín trasero
- 190 m²
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mariënberg en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Mariënberg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariënberg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariënberg. En 2026 había 963 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.
Promedio WOZ
EUR 370.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
23
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 940 |
| 2022 | 970 |
| 2023 | 955 |
| 2024 | 950 |
| 2025 | 960 |
| 2026 | 963 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 180
0-15: 185
15-25: 130
25-45: 240
45-65: 245
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
190
Middelbaar
370
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
920
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
33
Appartementen
17
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
84
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
29
2020 en later
33
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
71
Etiqueta A
66
Etiqueta B
40
Etiqueta F
39
Etiqueta D
36
Etiqueta G
24
Etiqueta E
10
Etiqueta A+
9
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.630 |
| 2021 | 1.680 | 3.750 |
| 2022 | 1.320 | 3.520 |
| 2023 | 1.050 | 3.320 |
| 2024 | 1.030 | 3.540 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.640
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.540
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 2.270
Tussenwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricidad: 3.170
Actividad empresarial en Mariënberg (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 105
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariënberg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariënberg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Mariënberg?
Mariënberg telt in 2026 ongeveer 963 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg ligt rond € 26.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënberg?
In Mariënberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 178 woningen.
Meer viviendas in Mariënberg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Johan Clemmestraat 16
7692AN Mariënberg
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 455 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Professor Waterinkstraat 14
7692AK Mariënberg
€ 489.000 k.k.
€ 3.396/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 705 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Tweede Elsweg 5
7692PD Mariënberg
€ 575.000 k.k.
€ 3.230/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 178 m²
- Área del lote
- 487 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Stationsweg 15
7692AB Mariënberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.294/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 715 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
