Ir directamente al contenido
Logotipo de Baltes - Vastgoedkunde Makelaars

Veldbies 15

8106BH Mariënheem • Overijssel

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 2.963

Galería de fotos

Veldbies 15 Mariënheem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand genieten aan de Veldbies 15 modern, ruim en instapklaar in Mariënheem! Aan de rustige Veldbies 15 vind je deze stijlvolle vrijstaande woning (bouwjaar 2009) die direct een gevoel van ruimte en welkom uitstraalt. Zodra je binnenkomt, valt de brede woonkamer op, met grote raampartijen die de ochtendzon prachtig naar binnen laat komen. Vanuit je comfortabele zithoek kijk je vrij weg over het groen een uitzicht dat elke dag weer een cadeautje is. Wonen met sfeer en comfort De woning combineert een moderne afwerking met een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met vloerverwarming. De ruime open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Hier kook je met plezier voor vrienden en familie, terwijl het licht vanuit meerdere kanten binnenvalt. Indeling Begane grond: Ruime hal, toilet, brede woonkamer met veel licht, open keuken, bijkeuken met toegang tot de tuin en inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop, drie comfortabele slaapkamers en een indrukwekkend ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet ook hier met vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping: Royale zolder met volop mogelijkheden hier kun je eenvoudig één, of zelfs twee extra slaapkamers realiseren. Genieten van buiten De L-vormige tuin van de woning is een plek met groen en bloemen. Een mooie appelboom, kleurrijke borders en de overkapping maken het een fijne plek om buiten te zijn. Onder de overkapping kun je heerlijk barbecueën, ook als het weer even tegenzit. Het perceel is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met genoeg ruimte voor speelplekken voor de kinderen. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met fijne buren. Mariënheem heeft een basisschool, sportverenigingen en volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn omliggende dorpen en steden snel bereikbaar. Persoonlijke noot van de bewoners "Het is gewoon een heel fijn huis. We hebben ons hier altijd goed gevoeld door de ruimte en de fijne sfeer. Vooral ’s ochtends, als de zon naar binnen schijnt, is het heerlijk genieten van het uitzicht over het groen." Pluspunten op een rij -Bouwjaar 2009 instap klaar en uitstekend onderhouden -Woonoppervlakte 194 m² -Perceeloppervlakte 357 m² -Inhoud van de woning 674 m3 -Vrijstaand met een mooi aangezicht -Energielabel A met 11 zonnepanelen -Brede, lichte woonkamer met uitzicht op groen -PVC-vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard -Zeer ruime badkamer met vloerverwarming -Overkapping en bloemrijke L-vormige tuin -Recent vervangen daklijsten -Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein Benieuwd hoe deze woning voelt? Tijdens de bezichtiging nemen we écht de tijd voor je. Of je nu vragen hebt over de bouwkundige staat, of juist ideeën wilt opdoen voor een nieuwe indeling of styling bij Vastgoedkunde ben je aan het juiste adres. Je krijgt standaard toegang tot ons team van experts: van bouwkundige tot stylist. Zo kun je zorgeloos je volgende woonstap zetten. Deze verkoopbrochure is met zorg samengesteld. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot een bezichtiging aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
674 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Aqua Power HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8106

Mapas de Google

Ver Mariënheem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariënheem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariënheem. En 2025 había 1.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.000.

Inhabitantes

1.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariënheem
Año Inhabitantes
2021 1.490
2022 1.510
2023 1.505
2024 1.490
2025 1.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariënheem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 435.000
2025 EUR 462.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 330 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 290 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.440

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 45
Tussenwoningen 83
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 42
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

118

Etiqueta B

114

Etiqueta C

103

Etiqueta G

97

Etiqueta D

52

Etiqueta F

52

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariënheem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.550
2021 1.760 3.660
2022 1.370 3.520
2023 1.110 3.310
2024 1.080 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.670

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Mariënheem (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariënheem
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariënheem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariënheem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?

Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënheem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?

In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer viviendas in Mariënheem

Ver más viviendas en este lugar.