Ir directamente al contenido
Logotipo de Regio Bronckhorst Makelaardij

Trekkersweg 2

7263ST Mariënvelde • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.964

Galería de fotos

Trekkersweg 2 Mariënvelde
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en vrije locatie aan doodlopende weg, midden in het fraaie buitengebied op slechts 1 kilometer afstand van kerkdorp Mariënvelde gelegen UNIEK OBJECT met veel mogelijkheden. Het gemoderniseerde VRIJSTAANDE WOONHUIS met energielabel B is een ruime gezinswoning en met een beetje aankleding direct instap klaar. De SCHUUR/WERKPLAATS is door de ruime afmeting (ca. 155 m²) , hoge sectionaaldeuren een goed bruikbare en prettige werkruimte. De OVERIGE SCHUREN ( totaal ca. 1.800 m²) geven het geheel extra veel mogelijkheden. Te denken valt aan herontwikkeling, een agrarische invulling, (hobby)dierenhouderij, manege/paardenhouderij, locatie woningbouw, realiseren extra woningbouwkavels etc. De ZZPér, hobbyist en/of verzamelaar komt nooit ruimte te kort op deze fantastische plek. Mariënvelde valt onder de gemeente Oost Gelre, om te weten of uw specifieke ideeën mogelijk zijn kunt u informeren bij de gemeente. Het totale perceel meet een oppervlakte van 18.860 m². Indeling Indeling woonhuis Kelder: provisiekelder Begane grond: entree, hal, bijkeuken, berging, toiletruimte. Keuken met aanrechtblok voorzien van kookplaat en afzuigkap. Woonkamer met toegang tot kelder. Slaapkamer. Werkkamer. Grote slaapkamer. Badkamer met toilet, douche en wastafel. 2e badkamer met douche en wastafel. 1e Verdieping: vaste trap naar overloop en 4 slaapkamers. Vlizotrap naar ruime bergzolder met mogelijkheid voor extra kamers. Woning is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing. Energielabel B Recent is de woning gemoderniseerd met nieuw sanitair, vloeren, stucwerk, schilderwerk etc. Bijgebouwen: Bijgebouw 1: Stenen schuur/werkplaats met een afmeting van ca. 155 m². Gebouwd met stenen gevels, voorzien van 2 elektrisch bedienbare sectionaal-deuren en 2 loopdeuren. De werkplaats is tevens voorzien van kantine-kantoorruimte met pantry en toilet. Bijgebouw 2: grote schuur ca. 1.200 m² gebouwd met deels stenen gevels, stalen spanten en met kelders. Bijgebouw 3: 2e grote schuur ca. 600 m² gebouwd met stenen gevels, betonvloer en stalen spanten. Alle bijgebouwen hebben dakbedekking met asbesthoudende golfplaten. Bijzonderheden Kenmerken: Bouwjaar woonhuis 1946 Woonoppervlakte ca. 140 m² Inhoud ca. 577 m³ Totale oppervlakte bijgebouwen ca. 1.955 m² Perceeloppervlakte 18.860 m² Het gehele perceel heeft een Agrarische bestemming Verkoop op basis “as-is- where is” In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen Er is geen vragenlijst deel B opgemaakt Aanwezige roerende zaken/bouwmaterialen zijn in nader overleg over te nemen Ligging De landelijke ligging biedt veel rust en ruimte, toch zijn de kernen Mariënvelde en Zieuwent met voorzieningen zoals horeca, bakker, slager, supermarkt, basisschool, sport en het rijke verenigingsleven dichtbij. De grotere kernen zoals Ruurlo, Lichtenvoorde en Varsseveld zijn ook binnen enkele auto minuten bereikbaar. Ook de autoweg richting Doetinchem, Arnhem etc (A18 / A12) is goed bereikbaar. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
18860 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
1955 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7263

Mapas de Google

Vista geográfica Mariënvelde

Explora Mariënvelde y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariënvelde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariënvelde. En 2026 había 939 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.000.

Inhabitantes

939

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 390.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariënvelde
Año Inhabitantes
2021 900
2022 900
2023 925
2024 930
2025 925
2026 939

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariënvelde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 353.000
2025 EUR 390.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 165 15-25: 120 25-45: 205 45-65: 285

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

870

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 49
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 19
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

65

Etiqueta A

60

Etiqueta G

50

Etiqueta B

45

Etiqueta D

40

Etiqueta F

37

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariënvelde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.670
2021 1.680 3.740
2022 1.350 3.570
2023 1.060 3.370
2024 1.020 3.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Mariënvelde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariënvelde
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariënvelde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariënvelde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariënvelde?

Mariënvelde telt in 2026 ongeveer 939 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënvelde is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënvelde ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariënvelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënvelde?

In Mariënvelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer viviendas in Mariënvelde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.