Inhabitantes
294
Último año: 2026
De Wulp 3
7614LJ Mariaparochie • Overijssel
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 557.750
Precio de compra /m²: € 3.169
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden woning precies wat je zoekt! Met een ruime leefruimte, maar liefst vier slaapkamers, een fraaie achtertuin met volop privacy én energielabel A biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling, zowel binnen als buiten. Dankzij de ruime indeling en de uitbouw boven de garage beschikt de eerste verdieping over vier slaapkamers, een badkamer en een praktische bergkamer. Daarnaast biedt de royale tweede verdieping volop mogelijkheden; deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken of eenvoudig in te richten als extra slaapkamer. Op de begane grond geniet je van een lichte en ruime leefruimte voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, door een automatisch zonnescherm lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een constant aangename temperatuur. Tevens beschikt de woning, door extra vloerisolatie en HR++ glas uit 2023, over energielabel A, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. De ligging is ideaal voor gezinnen: rustig, kindvriendelijk en met een speeltuintje om de hoek. Ook de buitenruimte is met zorg aangelegd. De achtertuin is fraai verzorgd, biedt veel privacy en beschikt over een overkapping aan de woning, een houten overkapping achter in de tuin en een houten berging voorzien van elektra. Kortom, een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Mariaparochie is een rustig en gemoedelijk dorp met een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. In het dorp en de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen aanwezig. Daarnaast woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor boodschappen en een uitgebreider winkelaanbod ben je namelijk al binnen circa 5 minuten in Almelo. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de woning, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de garage bevinden. Vanuit de hal bereik je tevens de ruime leefruimte. Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gesitueerd, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich de eetkamer en de halfopen keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De hal, het toilet en de leefruimte zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de garage is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich een keukenblok en de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast beschikt de garage over een loopdeur naar de zijkant van de woning en geeft de bijkeuken toegang tot de overkapping in de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste schuifkasten en de twee kamers aan de achterzijde beschikken daarnaast over screens. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en comfortabele vloerverwarming. Vanaf de overloop bereik je tevens de uitbouw boven de garage. Hier kom je eerst in een tussenportaal met lichtkoepel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot nog een extra slaapkamer en een bergkamer. Ook deze kamers zijn voorzien van vaste schuifkasten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heb je toegang tot een ruime extra slaapkamer, voorzien van twee vaste kasten en screens. Daarnaast bereik je vanuit hier de stookruimte, waar de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Buiten: De woning beschikt over een mooie en verzorgde voortuin met een brede oprit en een carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, de bijkeuken en middels een praktische achterom. De tuin is keurig aangelegd en uitstekend onderhouden, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. De woning beschikt over onderhoudsvrije trespa boeidelen, unipanel en zetwerk Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is achter in de tuin nog een houten overkapping geplaatst. Verder beschikt de tuin over een houten tuinschuur voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1989; * Woonoppervlak ca. 172 m²; * Perceeloppervlak 389 m²; * Inhoud ca. 640 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Vaillant VHR 24/28 3C combiketel - 2008; * Energielabel: A; * Badkamer 2010; * Inbouwkeuken & toiletruimte 2013; * Tonzon vloerisolatie en deels HR++ beglazing geplaatst in 2023; * Uitgerust met 15 zonnepanelen (210 WP per stuk); * Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving; * Fraai aangelegde achtertuin met volop privacy; * Maar liefst vijf slaapkamers mogelijk; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
Hipoteca berekenen
€ 545.000
Coste del comprador (estimado): € 12.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750
3,21%
Anualmente
%
€ 27.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 545.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 389 m²
- Contenido
- 640 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 150 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant combi ketel VHR 24/28 3C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Mariaparochie
Explora Mariaparochie y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariaparochie
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariaparochie. En 2026 había 294 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.
Promedio WOZ
EUR 402.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 248 |
| 2023 | 247 |
| 2024 | 245 |
| 2025 | 255 |
| 2026 | 294 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 70
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 90
45-65: 70
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
60
Middelbaar
90
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
220
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
19
Appartementen
4
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
48
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
20
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
38
Etiqueta B
31
Etiqueta A+++
20
Etiqueta A++
15
Etiqueta A
5
Etiqueta F
5
Etiqueta D
4
Etiqueta G
3
Etiqueta A+
2
Etiqueta E
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.730 | 3.000 |
| 2022 | 1.350 | 3.010 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 990 | 3.210 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.310
Huurwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.160
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.820
Actividad empresarial en Mariaparochie (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 35
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariaparochie.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariaparochie
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Mariaparochie?
Mariaparochie telt in 2026 ongeveer 294 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariaparochie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariaparochie is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariaparochie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariaparochie ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariaparochie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariaparochie?
In Mariaparochie komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 48 woningen.
Meer viviendas in Mariaparochie
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Stobbengoor 26
7614LK Mariaparochie
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 302 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Almeloseweg 182 a
7614LB Mariaparochie
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 549 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Almeloseweg 216
7614LC Mariaparochie
€ 698.000 k.k.
€ 3.793/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 1479 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Almeloseweg 210
7614LC Mariaparochie
€ 439.000 k.k.
€ 4.221/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
