Résidents
294
Dernière année: 2026
De Wulp 3
7614LJ Mariaparochie • Overijssel
Disponible
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 3.169
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden woning precies wat je zoekt! Met een ruime leefruimte, maar liefst vier slaapkamers, een fraaie achtertuin met volop privacy én energielabel A biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling, zowel binnen als buiten. Dankzij de ruime indeling en de uitbouw boven de garage beschikt de eerste verdieping over vier slaapkamers, een badkamer en een praktische bergkamer. Daarnaast biedt de royale tweede verdieping volop mogelijkheden; deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken of eenvoudig in te richten als extra slaapkamer. Op de begane grond geniet je van een lichte en ruime leefruimte voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, door een automatisch zonnescherm lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een constant aangename temperatuur. Tevens beschikt de woning, door extra vloerisolatie en HR++ glas uit 2023, over energielabel A, wat zorgt voor energiezuinig en comfortabel wonen. De ligging is ideaal voor gezinnen: rustig, kindvriendelijk en met een speeltuintje om de hoek. Ook de buitenruimte is met zorg aangelegd. De achtertuin is fraai verzorgd, biedt veel privacy en beschikt over een overkapping aan de woning, een houten overkapping achter in de tuin en een houten berging voorzien van elektra. Kortom, een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Mariaparochie is een rustig en gemoedelijk dorp met een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. In het dorp en de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen aanwezig. Daarnaast woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor boodschappen en een uitgebreider winkelaanbod ben je namelijk al binnen circa 5 minuten in Almelo. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Via de entree betreed je de woning, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de garage bevinden. Vanuit de hal bereik je tevens de ruime leefruimte. Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gesitueerd, voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich de eetkamer en de halfopen keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De hal, het toilet en de leefruimte zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de garage is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich een keukenblok en de aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast beschikt de garage over een loopdeur naar de zijkant van de woning en geeft de bijkeuken toegang tot de overkapping in de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste schuifkasten en de twee kamers aan de achterzijde beschikken daarnaast over screens. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en comfortabele vloerverwarming. Vanaf de overloop bereik je tevens de uitbouw boven de garage. Hier kom je eerst in een tussenportaal met lichtkoepel, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot nog een extra slaapkamer en een bergkamer. Ook deze kamers zijn voorzien van vaste schuifkasten. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heb je toegang tot een ruime extra slaapkamer, voorzien van twee vaste kasten en screens. Daarnaast bereik je vanuit hier de stookruimte, waar de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Buiten: De woning beschikt over een mooie en verzorgde voortuin met een brede oprit en een carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, de bijkeuken en middels een praktische achterom. De tuin is keurig aangelegd en uitstekend onderhouden, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. De woning beschikt over onderhoudsvrije trespa boeidelen, unipanel en zetwerk Direct aan de woning bevindt zich een overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is achter in de tuin nog een houten overkapping geplaatst. Verder beschikt de tuin over een houten tuinschuur voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1989; * Woonoppervlak ca. 172 m²; * Perceeloppervlak 389 m²; * Inhoud ca. 640 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Vaillant VHR 24/28 3C combiketel - 2008; * Energielabel: A; * Badkamer 2010; * Inbouwkeuken & toiletruimte 2013; * Tonzon vloerisolatie en deels HR++ beglazing geplaatst in 2023; * Uitgerust met 15 zonnepanelen (210 WP per stuk); * Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving; * Fraai aangelegde achtertuin met volop privacy; * Maar liefst vijf slaapkamers mogelijk; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,21%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 150 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant combi ketel VHR 24/28 3C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Mariaparochie
Explorez Mariaparochie et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Mariaparochie
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariaparochie. En 2026 étaient 294 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 245 |
| 2022 | 248 |
| 2023 | 247 |
| 2024 | 245 |
| 2025 | 255 |
| 2026 | 294 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 391.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 70
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 90
45-65: 70
Niveau d'enseignement
Hoger
51
Praktisch
60
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
220
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
19
Appartementen
4
Tussenwoningen
17
Vrijstaande woningen
39
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
86
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
1
2010 tot 2020
0
2020 en later
20
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
38
Étiquette B
31
Étiquette A+++
20
Étiquette A++
15
Étiquette A
5
Étiquette F
5
Étiquette D
4
Étiquette G
3
Étiquette A+
2
Étiquette E
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.730 | 3.000 |
| 2022 | 1.350 | 3.010 |
| 2023 | 1.100 | 2.860 |
| 2024 | 990 | 3.210 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.310
Huurwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.160
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820
Activité dans Mariaparochie (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 35
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariaparochie.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariaparochie
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mariaparochie?
Mariaparochie telt in 2026 ongeveer 294 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariaparochie?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariaparochie is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariaparochie?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariaparochie ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariaparochie?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariaparochie?
In Mariaparochie komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 48 woningen.
Meer maisons in Mariaparochie
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Stobbengoor 26
7614LK Mariaparochie
€ 389.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Almeloseweg 182 a
7614LB Mariaparochie
€ 725.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 549 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Almeloseweg 216
7614LC Mariaparochie
€ 698.000 k.k.
€ 3.793/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 1479 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Almeloseweg 210
7614LC Mariaparochie
€ 439.000 k.k.
€ 4.221/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
