Ir directamente al contenido
Logotipo de Brok Makelaars NVM

Potdijk 8 G37

7475SL Markelo • Overijssel

Vendido

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 1.868

Galería de fotos

Potdijk 8 G37 Markelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Potdijk 8 G37, Markelo Vrijstaande recreatiewoning in bosrijke omgeving – fris, verzorgd en klaar voor gebruik! Op een prachtige, groene locatie op Buitencentrum Hessenheem in Markelo staat deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel van 511 m². De woning biedt volop rust, ruimte en privacy – een ideale plek om te ontspannen in de natuur. Recent heeft de woning aan de buitenzijde groot onderhoud gehad, waardoor deze weer fris oogt. Ook binnen is alles netjes afgewerkt en volledig geschilderd. Kortom: een instapklare recreatiewoning waar je direct van kunt gaan genieten. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een royale zit- en eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui stap je zo het terras op – een heerlijke plek om buiten te zitten. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en koelkast. Ook hier geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Verder vind je op de begane grond een apart toilet met wastafel en aansluiting voor witgoed. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over openslaande deuren naar buiten en een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Op de overloop is toegang tot een royale slaapkamer met groot dakraam en aangrenzende kamer waarin zich de cv-opstelling bevindt. Deze extra ruimte biedt bovendien praktische bergruimte. Tuin & buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin met vaste beplanting en meerdere terrassen, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin is deels ingericht, maar biedt nog volop mogelijkheden om verder aan te kleden. Dat maakt het juist extra leuk voor de nieuwe eigenaar – hier kun je de buitenruimte helemaal naar eigen smaak vormgeven. Natuurrijk en centraal gelegen: Het Herikerberg-bos grenst direct aan het park en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. Ook natuurgebieden zoals de Borkeld, de Holterberg en het Twentse coulisselandschap liggen vlakbij. In de nabije omgeving vind je tennisbanen, een binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater en een manege. Binnen het park is er een kleiner zwembad voor bewoners en een populaire bistro. Het centrum van Markelo ligt op fietsafstand en de A1 is snel bereikbaar. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: ca. 99 m² Perceelgrootte: 511 m² Royale slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond Parkkosten ca. € 1.670 per jaar (2025), jaarlijkse indexatie van toepassing Permanente bewoning niet toegestaan, recreatief gebruik het hele jaar toegestaan Aanvaarding: op korte termijn Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
511 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.