Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Larenseweg 52

7475PX Markelo • Overijssel

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.187

Galería de fotos

Larenseweg 52 Markelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct grenzend aan de Schipbeek bieden wij te koop aan een knus woonhuis met bijgebouwen, erf, tuin alsmede een weiland met boomgaard en fraaie houtwal. Op een prachtige locatie halfweg Markelo en Laren en nabij de Schipbeek, ligt dit object met vrij uitzicht en geen achterburen. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en buitenleven. Het perceel is uitermate geschikt voor het houden van een paard of andere dieren. De landelijk omgeving en toch buren gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijgelegen dorpen maakt deze woning een zeldzame kans! De totale perceelsgrootte bedraagt 0.29.70 hectare. Het in 1965 gebouwde woonhuis is traditioneel gebouwd en gedekt met pannen. Het meetrapport van Realax van december 2025 conform de “meetinstructie gebruiksoppervlakte en inhoud woningen” geeft de volgende resultaten: - Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2 - Externe bergruimte 99,5 m2 - Bruto inhoud woning 456 m3 - Energielabel E (geldig tot 11 december 2035) Van dit in prima staat van onderhoud verkerende woonhuis luidt de indeling als volgt: BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, semi open keuken, woonkamer, gang, badkamer, kantoor, toilet en bijkeuken. VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers, toilet, veel vaste kasten. De volgende kenmerken van dit gezellige woonhuis willen we u niet onthouden: - Keuken met hardstenen blad, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven / magnetron, 5 pits kooktoestel op gas en koelkast; - Woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een “panga panga” parketvloer. Een sterke en slijtvaste houtsoort gelijkend op Wenge! - Toilet gerenoveerd in 2020; - Bijkeuken gerenoveerd in 2013; - Badkamer (deels 2013) uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel; - Centrale verwarming op basis van een ketel van “Nefit Pro Line” (2019); - Spouwmuur; - Dubbele beglazing rondom; - Buitenschilderwerk deels 2025 (begane grond); - Begane grond vloer na-geïsoleerd vanuit de droge kruipruimte; - Meterkast is enkele jaren geleden vervangen; - 12 zonnepanelen op het bijgebouw gelegd in 2019; - Het woonhuis is enigszins verhoogd op de kavel gebouwd; - Screens / rolluiken (voorzijde elektrisch); - Grondwaterpomp aanwezig. Achter de woning zijn de volgende bijgebouwen gerealiseerd: • Een garage/berging (plm. 50 m2) met overkapping en aanbouw. Deze opstal is opgetrokken uit halfsteens metselwerk gedekt met pannen. o Vloer beton. o Smeerput aanwezig. o Kanteldeur. o Charmant overdekt zitje aan de westkant. o Bescheiden bergzoldertje. Achter deze garage/berging zit nog een oude berging van ruim 30 m2 met een vloer van betontegels. • Een in 2017 gebouwde caravanstalling annex werkplaats (plm. 40 m2). Deze opstal is opgetrokken uit hout op stenen fundatie gedekt met asbestvrije golfplaten. o Vloer van betontegels. o 12 zonnepanelen met omvormer. Achter deze opstal is een houtopslag gebouwd van damwandpanelen. De omvang van de bijgebouwen alsmede de aanwezigheid van een weide (met enkele fruitbomen) maakt het geheel geschikt voor het houden van een pony/paard dan wel enig kleinvee. Er is stroomvoorziening voor een omheining aanwezig. Ligging: De ligging is buitengewoon aantrekkelijk met een vrije toegang / uitloop naar de kade van de Schipbeek, een oase van rust. De afstand tot de op-/afrit van de Rijksweg A1 (afslag Holten-Markelo) bedraagt ongeveer 4 km. De buurtschool “Markelosebroek” bevindt zich op loopafstand. RESUMEREND: Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, maar niet helemaal alleen! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
2970 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2026 había 7.511 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.511

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.