Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Larenseweg 52

7475PX Markelo • Overijssel

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.187

Photo Gallery

Larenseweg 52 Markelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Direct grenzend aan de Schipbeek bieden wij te koop aan een knus woonhuis met bijgebouwen, erf, tuin alsmede een weiland met boomgaard en fraaie houtwal. Op een prachtige locatie halfweg Markelo en Laren en nabij de Schipbeek, ligt dit object met vrij uitzicht en geen achterburen. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en buitenleven. Het perceel is uitermate geschikt voor het houden van een paard of andere dieren. De landelijk omgeving en toch buren gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijgelegen dorpen maakt deze woning een zeldzame kans! De totale perceelsgrootte bedraagt 0.29.70 hectare. Het in 1965 gebouwde woonhuis is traditioneel gebouwd en gedekt met pannen. Het meetrapport van Realax van december 2025 conform de “meetinstructie gebruiksoppervlakte en inhoud woningen” geeft de volgende resultaten: - Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2 - Externe bergruimte 99,5 m2 - Bruto inhoud woning 456 m3 - Energielabel E (geldig tot 11 december 2035) Van dit in prima staat van onderhoud verkerende woonhuis luidt de indeling als volgt: BEGANE GROND: entree/hal, meterkast, semi open keuken, woonkamer, gang, badkamer, kantoor, toilet en bijkeuken. VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers, toilet, veel vaste kasten. De volgende kenmerken van dit gezellige woonhuis willen we u niet onthouden: - Keuken met hardstenen blad, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven / magnetron, 5 pits kooktoestel op gas en koelkast; - Woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een “panga panga” parketvloer. Een sterke en slijtvaste houtsoort gelijkend op Wenge! - Toilet gerenoveerd in 2020; - Bijkeuken gerenoveerd in 2013; - Badkamer (deels 2013) uitgevoerd met ligbad, douche en wastafel; - Centrale verwarming op basis van een ketel van “Nefit Pro Line” (2019); - Spouwmuur; - Dubbele beglazing rondom; - Buitenschilderwerk deels 2025 (begane grond); - Begane grond vloer na-geïsoleerd vanuit de droge kruipruimte; - Meterkast is enkele jaren geleden vervangen; - 12 zonnepanelen op het bijgebouw gelegd in 2019; - Het woonhuis is enigszins verhoogd op de kavel gebouwd; - Screens / rolluiken (voorzijde elektrisch); - Grondwaterpomp aanwezig. Achter de woning zijn de volgende bijgebouwen gerealiseerd: • Een garage/berging (plm. 50 m2) met overkapping en aanbouw. Deze opstal is opgetrokken uit halfsteens metselwerk gedekt met pannen. o Vloer beton. o Smeerput aanwezig. o Kanteldeur. o Charmant overdekt zitje aan de westkant. o Bescheiden bergzoldertje. Achter deze garage/berging zit nog een oude berging van ruim 30 m2 met een vloer van betontegels. • Een in 2017 gebouwde caravanstalling annex werkplaats (plm. 40 m2). Deze opstal is opgetrokken uit hout op stenen fundatie gedekt met asbestvrije golfplaten. o Vloer van betontegels. o 12 zonnepanelen met omvormer. Achter deze opstal is een houtopslag gebouwd van damwandpanelen. De omvang van de bijgebouwen alsmede de aanwezigheid van een weide (met enkele fruitbomen) maakt het geheel geschikt voor het houden van een pony/paard dan wel enig kleinvee. Er is stroomvoorziening voor een omheining aanwezig. Ligging: De ligging is buitengewoon aantrekkelijk met een vrije toegang / uitloop naar de kade van de Schipbeek, een oase van rust. De afstand tot de op-/afrit van de Rijksweg A1 (afslag Holten-Markelo) bedraagt ongeveer 4 km. De buurtschool “Markelosebroek” bevindt zich op loopafstand. RESUMEREND: Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen, maar niet helemaal alleen! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
2970 m²
Content
456 m³
External storage space
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2026 were there 7.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.