Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Verlengde Meenweg 2

7475BA Markelo • Overijssel

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 8.760

Photo Gallery

Verlengde Meenweg 2 Markelo
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen aan de voet van de Herikerberg, volledig gerenoveerd, royaal perceel en uitzonderlijk veel potentie. Op een werkelijk schitterende locatie in de buurtschap “Herike-Elsen”, aan de voet van de markante “Herikerberg”, staat deze VRIJSTAANDE, VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING met twee royale bijgebouwen, een sfeervolle tuin, ruime oprit, weiland op een perceel van maar liefst 3700 m². Een zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur, luxe en toekomstmogelijkheden. De woning is de afgelopen periode van top tot teen vernieuwd. Zo zijn alle vloeren, wanden, plafonds, verlichting, badkamer, toilet, keuken, cv-installatie, waterleidingen en elektra volledig vernieuwd. Daarnaast is de bovenverdieping extra geïsoleerd en is het geheel stijlvol afgewerkt met nieuw maatwerk interieur van een interieurbouwer. De woning combineert karakter en comfort met een luxe, rustige uitstraling die direct aanspreekt. Het resultaat is een instapklare woning met een hoogwaardige, rustige en eigentijdse uitstraling. Wat deze plek extra bijzonder maakt is het geweldige uitzicht rondom de woning. Vanuit alle kanten kijkt u uit over het groen en het fraaie Twentse landschap. De ligging aan de bosrand, in de directe nabijheid van de “Herikerberg”, maakt dit tot een droomlocatie voor liefhebbers van natuur, wandelen, fietsen, buitenleven en privacy. De “Herikerberg”, één van de vijf heuvels van Markelo, vormt een uniek decor met prachtige wandelpaden, mountainbikeroutes en vergezichten over het Twentse coulisselandschap. De ligging is heerlijk vrij en rustig, direct aan de bosrand, terwijl Goor en winkels al op circa 5 minuten afstand liggen. De woning is gebouwd in 1950 en is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De hoofdbouw heeft volgens meetinstructie NEN 2580 een inhoud van 490 m3. Het woonoppervlak is 125 m2. De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, trapopgang, woonkamer met gezellige houtkachel en vaste kast, keuken, kelder, toilet en bijkeuken. Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten en badkamer. Definitief energielabel B, (geldig tot 25-03-2035). Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op royaal perceel van ca. 3.700 m²; • Gelegen aan de voet van de Herikerberg; • Compleet gerenoveerd; • Alle vloeren, wanden, plafonds en verlichting vernieuwd; • De stijlvolle keuken is uitgevoerd met een 5-pits inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. • Badkamer, toilet en keuken volledig vernieuwd; • Volledig voorzien van maatwerk interieur; • Cv-installatie, waterleidingen en elektra volledig vernieuwd; • Keuken, woonkamer, bijkeuken en douche voorzien van vloerverwarming; • Prachtig uitzicht rondom; • Rustige ligging aan de bosrand; • Goor en winkels op circa 5 minuten afstand; • Twee royale bijgebouwen met samen meer dan 300 m² vloeroppervlak; • 20 zonnepanelen (2023); • Glasvezelaansluiting aanwezig; • Bovenverdieping (extra geïsoleerd) met 2 slaapkamers en badkamer; • Badkamer uitgevoerd met inloopdouche, wastafel en toilet. • Tuinkamer en sfeervolle overkapping/serre; Bijgebouwen: Een belangrijk pluspunt vormen de twee royale bijgebouwen met een gezamenlijke vloeroppervlakte van meer dan 300 m². Deze bijgebouwen bieden een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, zoals opslag, werkruimte, atelier, hobbyruimte, stalling of werken aan huis of andere invullingen. Tuin: Ook buiten biedt het geheel volop kwaliteit en gebruiksgemak. De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd, met meerdere zitplekken waar op elk moment van de dag genoten kan worden van zon, schaduw en rust. De aanwezige overkapping/serre verlengt het buitenseizoen aanzienlijk en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar comfortabel buiten te verblijven. Ligging: De ligging in Herike-Elsen is ideaal voor wie buiten wil wonen zonder afgelegen te zitten. De natuur van de Herikerberg ligt letterlijk om de hoek, met prachtige wandelroutes, mountainbikepaden en vergezichten, terwijl dorpen als Markelo, Goor, Enter en Rijssen en de A1 snel bereikbaar zijn. RESUMEREND: Een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een uitzonderlijke locatie, met luxe afwerking, volop ruimte én mogelijkheden die zelden op de markt komen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
3700 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
319 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2026 were there 7.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.