Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Koekoekslaan 48

7475CP Markelo • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Koekoekslaan 48 Markelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uitstekend gesitueerde HELFT VAN DUBBEL met een vrijstaande garage / berging, oprit en overkapping (2021) op een perceel van 247 m². Het pand is ideaal gelegen in de ruim opgezette wijk de “Koekoek” op loopafstand van nieuwe (2020) basisscholen en de dorpskern van Markelo met diverse (winkel-) voorzieningen. Wat meteen in het oog springt is de vrije ligging met aan achterzijde een pleintje wat zorgt voor een maximum aan privacy en meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning is voorzien van spouwisolatie, wat zorgt voor extra comfort en een lagere energierekening. De woning beschikt grotendeels over isolatieglas. In 2021 is er een fraaie overkapping gerealiseerd, uitgevoerd in duurzaam Douglas hout. Deze overkapping is voorzien van elektra, TV-aansluiting en internet. Het woonhuis is gebouwd 1971 en opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De inhoud (NEN 2580 meetrapport) bedraagt: 439 m3. Het woonoppervlak is: 130 m2. Energielabel: C (geldig tot 25 juni 2029). De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet, meterkast, voorraadkast, keuken, zitkamer, woonkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, 4e slaapkamer. Onderstaand in willekeurig volgorde enkele bijzonderheden van deze woning: - Keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries. - Toilet vervangen in 2019; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (bj. 2014); - 1e Verdieping geheel (2024!!) uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR ++ beglazing; - Meerdere slaapkamers met vaste kasten; - Badkamer (vloerverwarming 2024) met inloopdouche, dubbele designwastafel, toilet en designradiator; - Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Pand uitgevoerd met meerdere draai-/kiepramen; - Meterkast up to date. Garage: De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. Het dak is in 2022 geïsoleerd! De maatvoering van de garage bedraagt 7,53 x 3,04 m. Tuin: De fraaie onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy is aan de achterzijde vrij (pleintje) en zonnig gelegen (Zuid). De tuin is in 2021 aangelegd! Uiteraard mag buitenverlichting en een buitenkraan niet ontbreken. Overkapping: In 2021 is er een overkapping gerealiseerd, uiteraard met elektra en TV-aansluiting. De degelijk gebouwde overkapping kent een maatvoering van 4,26 x 2,93 meter. Resumerend: Een bijzonder goed gelegen en fijn ingedeelde 2/1 kap met garage, oprit en overkapping (2021)! VERKOOP: U heeft tot maandag 11 mei a.s. 17.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.