Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Raadhuisstraat 2

9363CB Marum • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.419

Galería de fotos

Raadhuisstraat 2 Marum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaande woning in het centrum met royale uit- en aanbouw. Aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van het dorp, staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met verrassende en speelse indeling. Voorzien van een aangebouwde garage, eigen oprit en een verassend ruime achtertuin. De woning combineert comfort, ruimte en een warme woonbeleving met diverse moderne voorzieningen, waardoor het een aangename plek is om thuis te komen. De aanbouw is eenvoudig aan te passen naar een slaapkamer en wasruimte op de begane grond. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Dankzij kunststof kozijnen, 11 zonnepanelen en de isolatie, is het huis niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Binnen heerst een warme en uitnodigde sfeer. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor een aangename warmte, terwijl de airconditioning (zowel boven als beneden) zorgt voor een fijn binnenklimaat in elk seizoen. De woning is in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De open keuken is onderdeel van deze uitgebouwde achterzijde en is uitgerust met onder andere een heteluchtoven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken zorgen openslaande tuindeuren voor de verbinding van het binnen en buiten. De achtertuin is ruim opgezet en aangelegd met beplanting en bestrating. Hier vindt u meerdere fijne plekken om te ontspannen of te genieten van het buiten zijn. Onder de aangebouwde overkapping of de veranda met buitenkeuken is het heerlijk vertoeven tijdens lange zomeravonden. Een extra plus in de tuin is de hottub, waar u in alle rust kunt genieten van een warm bad in de buitenlucht. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Twee toiletten en de praktische kelder dragen bij aan het comfortabele en functionele karakter van de woning. Met een perceeloppervlakte van 429m2, een energielabel C en een ligging in het levendige dorp Marum, biedt deze woning een mooie balans tussen rust, ruimte en voorzieningen. Winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast bent u in ongeveer 5 rijminuten op de A7 die een goede bereikbaarheid biedt naar de grotere steden. Het openbaar vervoer vindt u op loopafstand van de woning. Bent u enthousiast geworden en wilt u graag de fijne aspecten ontdekken die deze woning biedt? Neem contact met ons op, dan leiden wij u graag rondt door de Raadhuisstraat 2 te Marum. Indeling Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een modern toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met speelse indeling en aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de uitbouw uit 2014 is de keuken verlengd en beschikt de woning tevens over een extra toilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken bereikt u zowel de garage als de bijkeuken. De garage wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte/bijkeuken. Boven de garage bevindt zich een extra verdieping met overloop en slaapkamer, bereikbaar via een aparte trap. Deze aanbouw is eenvoudig aan te passen naar een slaapkamer op de begane grond met douchegelegenheid. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Bijzonder aan 2 slaapkamers is de entresol. Hierdoor is er meer leefruimte gecreëerd. Een slaapkamer biedt eveneens toegang tot een privé balkon.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
429 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2016, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9363

Mapas de Google

Vista geográfica Marum

Vista espacial del área de trabajo en Marum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marum. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.427.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.863

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marum
Año Inhabitantes
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Nivel académico

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

540

Etiqueta B

521

Etiqueta D

271

Etiqueta G

232

Etiqueta F

116

Etiqueta E

93

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricidad: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.334

Actividad empresarial en Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer viviendas in Marum

Ver más viviendas en este lugar.