Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Raadhuisstraat 2

9363CB Marum • Groningen

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Marum

Galerie de photos

Raadhuisstraat 2 Marum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Halfvrijstaande woning in het centrum met royale uit- en aanbouw. Aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum van het dorp, staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met verrassende en speelse indeling. Voorzien van een aangebouwde garage, eigen oprit en een verassend ruime achtertuin. De woning combineert comfort, ruimte en een warme woonbeleving met diverse moderne voorzieningen, waardoor het een aangename plek is om thuis te komen. De aanbouw is eenvoudig aan te passen naar een slaapkamer en wasruimte op de begane grond. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Dankzij kunststof kozijnen, 11 zonnepanelen en de isolatie, is het huis niet alleen comfortabel maar ook toekomstgericht. Binnen heerst een warme en uitnodigde sfeer. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor een aangename warmte, terwijl de airconditioning (zowel boven als beneden) zorgt voor een fijn binnenklimaat in elk seizoen. De woning is in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De open keuken is onderdeel van deze uitgebouwde achterzijde en is uitgerust met onder andere een heteluchtoven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken zorgen openslaande tuindeuren voor de verbinding van het binnen en buiten. De achtertuin is ruim opgezet en aangelegd met beplanting en bestrating. Hier vindt u meerdere fijne plekken om te ontspannen of te genieten van het buiten zijn. Onder de aangebouwde overkapping of de veranda met buitenkeuken is het heerlijk vertoeven tijdens lange zomeravonden. Een extra plus in de tuin is de hottub, waar u in alle rust kunt genieten van een warm bad in de buitenlucht. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Twee toiletten en de praktische kelder dragen bij aan het comfortabele en functionele karakter van de woning. Met een perceeloppervlakte van 429m2, een energielabel C en een ligging in het levendige dorp Marum, biedt deze woning een mooie balans tussen rust, ruimte en voorzieningen. Winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast bent u in ongeveer 5 rijminuten op de A7 die een goede bereikbaarheid biedt naar de grotere steden. Het openbaar vervoer vindt u op loopafstand van de woning. Bent u enthousiast geworden en wilt u graag de fijne aspecten ontdekken die deze woning biedt? Neem contact met ons op, dan leiden wij u graag rondt door de Raadhuisstraat 2 te Marum. Indeling Via de entree aan de zijkant van de woning bereikt u de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een modern toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met speelse indeling en aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de uitbouw uit 2014 is de keuken verlengd en beschikt de woning tevens over een extra toilet en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken bereikt u zowel de garage als de bijkeuken. De garage wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte/bijkeuken. Boven de garage bevindt zich een extra verdieping met overloop en slaapkamer, bereikbaar via een aparte trap. Deze aanbouw is eenvoudig aan te passen naar een slaapkamer op de begane grond met douchegelegenheid. Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Bijzonder aan 2 slaapkamers is de entresol. Hierdoor is er meer leefruimte gecreëerd. Een slaapkamer biedt eveneens toegang tot een privé balkon.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
429 m²
Contenu
677 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2016, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.