Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van der Wier

Van Ewsumstraat 62

9363JC Marum • Groningen

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.053

Galería de fotos

Van Ewsumstraat 62 Marum
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige buurt in Marum? Dan is deze woning op de Van Ewsumstraat 62 wellicht de woning die je zoekt! De woning is heel geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis. In de aanbouw is namelijk een extra ruimte gecreëerd met een eigen ingang. Deze ruimte zou ook als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Ernaast is een moderne badkamer gelegen, waarmee levensloopbestendig wonen ook mogelijk is. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het zuidoosten en ook parkeren op eigen terrein is geen probleem. Zie jij dit wel zitten? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Wonen in Marum De woning is in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Marum gelegen. In het dorp zijn verschillende voorzieningen, zoals een winkels, supermarkten, scholen, zorg, kinderopvang en een openlucht zwembad. Ook zijn er verschillende sportmogelijkheden in het dorp. Binnen 5 autominuten rijd je op de snelweg A7, waarmee Drachten en Groningen goed bereikbaar zijn. Indeling Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Onder de trap is een kast voor extra opbergruimte. Vervolgens slaan we linksaf naar de woonkamer met de halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een oven en een gaskookplaat en biedt veel werk- en opbergruimte. Er is plek voor een eettafel, waarbij je fijn naar buiten kunt kijken door de grote raampartij. Aansluitend is de bijkeuken met cv-ketel en plek voor witgoed. Via buitenaf en via de bijkeuken is de tweede hal te bereiken; de eigen ingang voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis. Hier is een extra kamer met openslaande deuren naar de tuin die ook goed als slaapkamer kan worden ingezet. Ernaast is een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken van ca. 7, 10 en 13 m². Daarnaast is ook hier een badkamer gecreëerd met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Met een vlizotrap is de vliering te bereiken. Tuin De voortuin is verzorgd en voorzien van diverse planten en struiken. Op de oprit is plek voor twee auto's, waarvan één deels overdekt kan staan onder de carport. Aan de linkerzijde lopen we langs de woning naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en is bijna volledig voorzien van sierbestrating. Langs de achterste rand is enkele beplanting aangelegd. Door de omringende bomen kun je heerlijk genieten van zowel zon als schaduw. Ideaal met de hete dagen! Bijzonderheden - Ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige straat dichtbij voorzieningen - Geschikt voor het uitoefenen van beroep aan huis - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Een badkamer op beide verdiepingen - Nog eens drie slaapkamers op de verdieping - Nette, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten - Parkeren op eigen oprit

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9363

Mapas de Google

Vista geográfica Marum

Vista espacial del área de trabajo en Marum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marum. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.427.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.863

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marum
Año Inhabitantes
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Nivel académico

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

540

Etiqueta B

521

Etiqueta D

271

Etiqueta G

232

Etiqueta F

116

Etiqueta E

93

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricidad: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.334

Actividad empresarial en Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer viviendas in Marum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.