Jump to content
Logo of Makelaardij van der Wier

Van Ewsumstraat 62

9363JC Marum • Groningen

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.053

Photo Gallery

Van Ewsumstraat 62 Marum
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige buurt in Marum? Dan is deze woning op de Van Ewsumstraat 62 wellicht de woning die je zoekt! De woning is heel geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis. In de aanbouw is namelijk een extra ruimte gecreëerd met een eigen ingang. Deze ruimte zou ook als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Ernaast is een moderne badkamer gelegen, waarmee levensloopbestendig wonen ook mogelijk is. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het zuidoosten en ook parkeren op eigen terrein is geen probleem. Zie jij dit wel zitten? Vraag dan snel een bezichtiging aan! Wonen in Marum De woning is in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Marum gelegen. In het dorp zijn verschillende voorzieningen, zoals een winkels, supermarkten, scholen, zorg, kinderopvang en een openlucht zwembad. Ook zijn er verschillende sportmogelijkheden in het dorp. Binnen 5 autominuten rijd je op de snelweg A7, waarmee Drachten en Groningen goed bereikbaar zijn. Indeling Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Onder de trap is een kast voor extra opbergruimte. Vervolgens slaan we linksaf naar de woonkamer met de halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een oven en een gaskookplaat en biedt veel werk- en opbergruimte. Er is plek voor een eettafel, waarbij je fijn naar buiten kunt kijken door de grote raampartij. Aansluitend is de bijkeuken met cv-ketel en plek voor witgoed. Via buitenaf en via de bijkeuken is de tweede hal te bereiken; de eigen ingang voor bijvoorbeeld het uitoefenen van een beroep aan huis. Hier is een extra kamer met openslaande deuren naar de tuin die ook goed als slaapkamer kan worden ingezet. Ernaast is een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken van ca. 7, 10 en 13 m². Daarnaast is ook hier een badkamer gecreëerd met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Met een vlizotrap is de vliering te bereiken. Tuin De voortuin is verzorgd en voorzien van diverse planten en struiken. Op de oprit is plek voor twee auto's, waarvan één deels overdekt kan staan onder de carport. Aan de linkerzijde lopen we langs de woning naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en is bijna volledig voorzien van sierbestrating. Langs de achterste rand is enkele beplanting aangelegd. Door de omringende bomen kun je heerlijk genieten van zowel zon als schaduw. Ideaal met de hete dagen! Bijzonderheden - Ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige straat dichtbij voorzieningen - Geschikt voor het uitoefenen van beroep aan huis - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Een badkamer op beide verdiepingen - Nog eens drie slaapkamers op de verdieping - Nette, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten - Parkeren op eigen oprit

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
312 m²
Content
508 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9363

Google Maps

Geographical overview Marum

Spatial overview of the work area in Marum

Residential and neighborhood statistics in Marum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marum. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.427.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.863

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marum
Year Residents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marum
Year Average WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricity: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.334

Business activity in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marum
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marum.

Frequently asked questions about living in Marum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer houses in Marum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.