Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Van Ewsumstraat 8

9363JC Marum • Groningen

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.611

Galería de fotos

Van Ewsumstraat 8 Marum
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare onderhoudsvriendelijke hoekwoning op loopafstand van de winkels. Welkom in deze instapklare hoekwoning nabij het centrum van Marum. Een moderne, duurzaam en sfeervol thuis waar alles tot in de puntjes verzorgd is. Hier geniet u van comfort, lage energielasten en een fijne ligging op loopafstand van het centrum. Op een rustige, kindvriendelijke maar vooral groene locatie in Marum staat deze nette en instapklare hoekwoning. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig huis met een fijne sfeer. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd, waardoor u hier zonder te klussen direct kunt genieten van comfortabel wonen. Bij binnenkomst valt meteen de frisse, verzorgde uitstraling op. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. De sfeervolle woonkamer met visgraat laminaatvloer is prettig ingedeeld met een openverbinding met de keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd. Hier kookt u op inductie, beschikt u over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige trapkast die veel ruimte biedt voor uw keukenvoorraad. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot extra opbergruimte. Vanuit hier loopt u zo de besloten tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar, een ideale plek voor extra opslagruimte. De zolder is op stahoogte. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor goed isolerend vermogen maar ook voor weinig onderhoud. Alleen de achterdeur heeft nog enkel glas. Duurzaamheid en onderhoud zijn in deze woning belangrijke thema’s geweest. In 2023 zijn er twaalf zonnepanelen geplaatst. Ook is in 2024 de spouwmuurisolatie uitgevoerd en de gevel professioneel gereinigd en gevoegd. De meterkast is in 2022 uitgebreid met extra groepen ten behoeve van de inductiekookplaat en de zonnepaneleninstallatie. Alles is dus keurig op orde en helemaal klaar voor de toekomst. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Dankzij de hoekligging beschikt u over extra ruimte en privacy. Via de zijkant van de woning is er een praktische doorgang naar de achtertuin, waar ook een houten berging aanwezig is voor fietsen en tuingereedschap. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zijn. De ligging is ideaal, een rustige en kindvriendelijke buurt en toch op loopafstand van het centrum van Marum. Hier vindt u alle voorzieningen die nodig zijn, zoals supermarkten, winkels, drogist, sportgelegenheden, kinderopvang en scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A7 bent u in korte tijd in de grotere steden als Groningen, Drachten en Assen. Deze woning is een heerlijke plek om thuis te komen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9363

Mapas de Google

Vista geográfica Marum

Vista espacial del área de trabajo en Marum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marum. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.427.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.863

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marum
Año Inhabitantes
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Nivel académico

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

540

Etiqueta B

521

Etiqueta D

271

Etiqueta G

232

Etiqueta F

116

Etiqueta E

93

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricidad: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.334

Actividad empresarial en Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer viviendas in Marum

Ver más viviendas en este lugar.