Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Van Ewsumstraat 8

9363JC Marum • Groningen

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

Van Ewsumstraat 8 Marum
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Instapklare onderhoudsvriendelijke hoekwoning op loopafstand van de winkels. Welkom in deze instapklare hoekwoning nabij het centrum van Marum. Een moderne, duurzaam en sfeervol thuis waar alles tot in de puntjes verzorgd is. Hier geniet u van comfort, lage energielasten en een fijne ligging op loopafstand van het centrum. Op een rustige, kindvriendelijke maar vooral groene locatie in Marum staat deze nette en instapklare hoekwoning. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig huis met een fijne sfeer. Deze woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd, waardoor u hier zonder te klussen direct kunt genieten van comfortabel wonen. Bij binnenkomst valt meteen de frisse, verzorgde uitstraling op. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. De sfeervolle woonkamer met visgraat laminaatvloer is prettig ingedeeld met een openverbinding met de keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd. Hier kookt u op inductie, beschikt u over alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige trapkast die veel ruimte biedt voor uw keukenvoorraad. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot extra opbergruimte. Vanuit hier loopt u zo de besloten tuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar, een ideale plek voor extra opslagruimte. De zolder is op stahoogte. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat niet alleen zorgt voor goed isolerend vermogen maar ook voor weinig onderhoud. Alleen de achterdeur heeft nog enkel glas. Duurzaamheid en onderhoud zijn in deze woning belangrijke thema’s geweest. In 2023 zijn er twaalf zonnepanelen geplaatst. Ook is in 2024 de spouwmuurisolatie uitgevoerd en de gevel professioneel gereinigd en gevoegd. De meterkast is in 2022 uitgebreid met extra groepen ten behoeve van de inductiekookplaat en de zonnepaneleninstallatie. Alles is dus keurig op orde en helemaal klaar voor de toekomst. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Dankzij de hoekligging beschikt u over extra ruimte en privacy. Via de zijkant van de woning is er een praktische doorgang naar de achtertuin, waar ook een houten berging aanwezig is voor fietsen en tuingereedschap. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zijn. De ligging is ideaal, een rustige en kindvriendelijke buurt en toch op loopafstand van het centrum van Marum. Hier vindt u alle voorzieningen die nodig zijn, zoals supermarkten, winkels, drogist, sportgelegenheden, kinderopvang en scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A7 bent u in korte tijd in de grotere steden als Groningen, Drachten en Assen. Deze woning is een heerlijke plek om thuis te komen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
192 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9363

Google Maps

Geographical overview Marum

Spatial overview of the work area in Marum

Residential and neighborhood statistics in Marum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marum. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.427.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.863

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marum
Year Residents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marum
Year Average WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricity: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.334

Business activity in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marum
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marum.

Frequently asked questions about living in Marum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer houses in Marum

View more homes in this location.