Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Willem Dreeslaan 41

9363ET Marum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Marum

Galería de fotos

Willem Dreeslaan 41 Marum
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, energiezuinig, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een extra werkkamer. Kortom een vrijstaande woning in Marum met alles wat u zoekt! Soms komt u een woning tegen die meteen goed voelt. Deze royale vrijstaande woning met aanbouw, gelegen op een prachtig perceel van 885m2, biedt precies de fijne combinatie van ruimte, licht, comfort, royaal en praktische indeling. En dat alles op een rustige, groene plek, net een stukje van de weg af, met volop privacy, een heerlijke tuin rondom en dichtbij winkels en scholen. Wonen met licht en sfeer De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de houtkachel. Grote ramen zorgen voor volop lichtinval, terwijl stijlvolle glazen wandpartijen de verbinding vormen met de werkkamer en de woonkeuken. De ruimtes zijn desgewenst van elkaar af te sluiten maar behouden dankzij het glas altijd hun lichte en open karakter. De ruime eetkamer met schuifpui biedt direct toegang tot het terras, waar u op zonnige dagen heerlijk buiten kunt eten of genieten van de tuin. De woonkeuken is het hart van het huis. Een plek waar gekookt, gepraat en geleefd wordt. Daarnaast vindt u op de begane grond een ruime werkkamer, ideaal voor wie thuiswerkt. Via de achterhal met ruime inbouwkast en buitendeur bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, extra spoelplek en de cv-installatie. Levensloopbestendig en toekomstgericht De woning is niet alleen ruim, maar ook levensloopbestendig. Op de begane grond bevindt zich namelijk een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche en wastafel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, of graag wat extra comfort beneden wil. Daarnaast is er op de eerste verdieping een tweede, complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. En maar liefst drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap is bovendien de zolderruimte bereikbaar. Handig voor opslag of om extra hobbyruimte te creëren. Energiezuinig en comfortabel De woning is niet alleen sfeervol maar ook energiezuinig. Met 28 zonnepanelen, een zonneboiler en een waterontharder woont u hier energiezuinig en met modern comfort. Dit zorgt mede voor een energielabel A+. Buitenleven in het groen De tuin rondom is een oase van rust en ruimte. Verschillende zitplekken nodigen uit om de dag in alle rust door te brengen. Het vele groen zorgt voor een prachtig uitzicht vanuit elke kamer. De losstaande garage met zolder biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s of klussen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een laadpaal. Marum is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Westerkwartier. Marum biedt alles wat u nodig heeft: supermarkten, scholen, sportverenigingen, een zwembad en diverse winkels. Bovendien zijn er volop wandel- en fietsroutes in de prachtige en groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u binnen korte tijd in Groningen, Drachten of Heerenveen. Kortom, een grote vrijstaande woning die werkelijk alles in zich heeft. Een huis dat klaar is voor de toekomst, en misschien wel voor u? Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
885 m²
Contenido
670 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit combi ketel (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9363

Mapas de Google

Vista geográfica Marum

Vista espacial del área de trabajo en Marum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Marum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Marum. En 2025 había 6.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.427.

Inhabitantes

6.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.427

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.863

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

146

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Marum
Año Inhabitantes
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Marum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Nivel académico

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

686

Etiqueta C

540

Etiqueta B

521

Etiqueta D

271

Etiqueta G

232

Etiqueta F

116

Etiqueta E

93

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A++

52

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Marum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricidad: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricidad: 2.334

Actividad empresarial en Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Número total de establecimientos empresariales: 750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Marum
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Marum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Marum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer viviendas in Marum

Ver más viviendas en este lugar.