Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Willem Dreeslaan 41

9363ET Marum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Marum

Galerie de photos

Willem Dreeslaan 41 Marum
Photo 89
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, energiezuinig, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een extra werkkamer. Kortom een vrijstaande woning in Marum met alles wat u zoekt! Soms komt u een woning tegen die meteen goed voelt. Deze royale vrijstaande woning met aanbouw, gelegen op een prachtig perceel van 885m2, biedt precies de fijne combinatie van ruimte, licht, comfort, royaal en praktische indeling. En dat alles op een rustige, groene plek, net een stukje van de weg af, met volop privacy, een heerlijke tuin rondom en dichtbij winkels en scholen. Wonen met licht en sfeer De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de houtkachel. Grote ramen zorgen voor volop lichtinval, terwijl stijlvolle glazen wandpartijen de verbinding vormen met de werkkamer en de woonkeuken. De ruimtes zijn desgewenst van elkaar af te sluiten maar behouden dankzij het glas altijd hun lichte en open karakter. De ruime eetkamer met schuifpui biedt direct toegang tot het terras, waar u op zonnige dagen heerlijk buiten kunt eten of genieten van de tuin. De woonkeuken is het hart van het huis. Een plek waar gekookt, gepraat en geleefd wordt. Daarnaast vindt u op de begane grond een ruime werkkamer, ideaal voor wie thuiswerkt. Via de achterhal met ruime inbouwkast en buitendeur bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, extra spoelplek en de cv-installatie. Levensloopbestendig en toekomstgericht De woning is niet alleen ruim, maar ook levensloopbestendig. Op de begane grond bevindt zich namelijk een slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche en wastafel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, of graag wat extra comfort beneden wil. Daarnaast is er op de eerste verdieping een tweede, complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. En maar liefst drie ruime slaapkamers. Via een vaste trap is bovendien de zolderruimte bereikbaar. Handig voor opslag of om extra hobbyruimte te creëren. Energiezuinig en comfortabel De woning is niet alleen sfeervol maar ook energiezuinig. Met 28 zonnepanelen, een zonneboiler en een waterontharder woont u hier energiezuinig en met modern comfort. Dit zorgt mede voor een energielabel A+. Buitenleven in het groen De tuin rondom is een oase van rust en ruimte. Verschillende zitplekken nodigen uit om de dag in alle rust door te brengen. Het vele groen zorgt voor een prachtig uitzicht vanuit elke kamer. De losstaande garage met zolder biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s of klussen. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is voorzien van een laadpaal. Marum is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Westerkwartier. Marum biedt alles wat u nodig heeft: supermarkten, scholen, sportverenigingen, een zwembad en diverse winkels. Bovendien zijn er volop wandel- en fietsroutes in de prachtige en groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 bent u binnen korte tijd in Groningen, Drachten of Heerenveen. Kortom, een grote vrijstaande woning die werkelijk alles in zich heeft. Een huis dat klaar is voor de toekomst, en misschien wel voor u? Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
885 m²
Contenu
670 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit combi ketel (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.