Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina Kamsteeg Makelaardij Medemblik

IJsselmeerstraat 84

1671SC Medemblik • Noord-Holland

Vendido

€ 278.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 285.410

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

IJsselmeerstraat 84 Medemblik
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk tot rust komen in uw eigen luxe 6 persoons Watervilla met rondom tuin en een eigen aanlegsteiger. Deze recratiewoning ligt op een zeer mooie locatie in Europarcs IJsselmeer in Medemblik. De watervilla heeft een tuin met een uniek uitzicht over de eigen aanlegsteiger en het water. In de tuin staat een houten schuurtje en is een hekwerk aangelegd ter bescherming van kinderen en honden. Er is een ligplaats voor een bootje aan de eigen steiger: het water heeft verbinding naar de Kleine en Grote Vliet en men kan tevens door de sluis het IJsselmeer op. Deze woning is gelegen op het zeer luxe en verzorgde park: Europarcs IJsselmeer, voorheen bungalowpark Zuiderzee. Dit park ligt aan de Vooroever aan het IJsselmeer met stranden: een prachtig recreatiegebied met het Internationale Zeilwedstrijdcentrum op loopafstand. Op het park is een subtropisch zwembad en allerlei voorzieningen zoals een speeltuintje en een restaurant. U kunt er fluisterboten en kano’s huren, fietsen, wandelen, zwemmen, vissen, varen, voor ieder wat wils! De gezellige en historische stad Medemblik met de historische havens, gezellige terrasjes en winkels is op loopafstand. Het geheel is een uitstekend onderhouden en het is een optimaal geïsoleerde woning. Het geheel ligt op een perceel van 260 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang naar de bijkeuken, het gastentoilet en de royale living. De living is aan de waterzijde en deze is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Aan de straatzijde is een vernieuwde keuken gerealiseerd in rechte opstelling met diverse inbouw apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, gaskookplaat met wasemkap en een combimagnetron. De vloeren van woonkamer, keuken en hal zijn voorzien pvc-laminaat. De vloer van de bijkeuken is betegeld. In de bijkeuken is de cv-opstelling en de meterkast. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een ruimte voor de wasmachine. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. 2e verdieping: ruime bevloerde vliering. Bijzonderheden: De watervilla wordt verkocht inclusief de inboedel; Bouwjaar ca 2001; Perceeloppervlakte ca 260 m2; Woonoppervlakte ca 90 m2; Inhoud ca 250 m3; Gunstige en rustige ligging in het park; Uitstekend onderhouden; CV Intergas HR Combi Compact HRE, bouwjaar 2013; Dak- en muurisolatie en dubbel glas; De woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan, voor informatie: Gemeente Medemblik. De woning is niet ingemeten volgens de NEN 2580 norm. Aanvaarding in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassende woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie met Dina Kamsteeg Makelaardij. De plattegronden, jaartallen en maten zijn ter indicatie. Hier kunnen t.a.v. de verkoper en makelaar geen rechten aan ontleend worden.

Hipoteca berekenen

€ 278.000

Coste del comprador (estimado): € 7.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 285.410

2,78%

Anualmente

%

€ 13.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 278.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
11-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1671

Mapas de Google

Medemblik en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Medemblik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Medemblik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Medemblik. En 2025 había 8.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

8.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

263

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Medemblik
Año Inhabitantes
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Medemblik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.454

Etiqueta C

1.056

Etiqueta B

747

Etiqueta G

285

Etiqueta F

243

Etiqueta D

223

Etiqueta E

108

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+

69

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Medemblik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Medemblik
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Medemblik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Medemblik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer viviendas in Medemblik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.