Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Westerhaven 31

1671CJ Medemblik • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Westerhaven 31 Medemblik
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Westerhaven, een unieke kans in het hart van Medemblik! Richtprijs € 695.000,- k.k. Op een van de mooiste locaties van Medemblik, direct aan de sfeervolle Westerhaven, staat deze verrassend woning met eigen achteruitgang naar het Achterom. Hier geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht over het water, de voorbijvarende boten en de levendige sfeer die deze bijzondere plek zo geliefd maakt. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en biedt een fraaie combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt een palletkachel en over elegante ensuite deuren die zorgen voor een sfeervolle indeling en een warme uitstraling. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden een fraaie verbinding met de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime aanbouw met plaats voor een royale woonkeuken en toegang tot de tuin. De keuken dient nog gerealiseerd te worden, wat juist een unieke kans biedt om deze ruimte volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of u nu droomt van een luxe leefkeuken, een kookeiland of een gezellige familieruimte: hier kunt u uw ideale keuken creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is eveneens volledig vernieuwd en geïsoleerd. Dankzij de brede dakkapellen aan beide zijden is er verrassend veel ruimte ontstaan. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een praktische wasruimte. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een berging en een achterom. Hier kunt u een gezellige stadstuin realiseren waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten van deze woning. Direct aan de Westerhaven woont u midden in het historische centrum van Medemblik, met winkels, terrassen en restaurants op loopafstand. Ook het Emmapark, Kasteel Radboud, het IJsselmeer en recreatiegebied De Vooroever bevinden zich op steenworp afstand. Bovendien bereikt u de A7 binnen enkele minuten, waardoor onder andere Amsterdam uitstekend bereikbaar is. Kortom: een fraaie en verrassend ruime woning op een toplocatie aan de Westerhaven, waar wonen, genieten en beleven samenkomen. Bouwjaar: 1800 Perceel: 215m2 Woonoppervlak: ca. 173m2 Externe bergruimte: ca. 18m2 Inhoud: ca. 616m3 Verwarming: Nefit CV-ketel (bouwjaar 2018) Energielabel: C Beschermd stadsgezicht Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer v.v. visgraat PVC vloer en met houtkachel, schuifdeuren naar uitgebouwde keukenruimte met lichtkoepel en tuindeur naar achtertuin met vrijstaande berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne badkamer (bouwjaar 2018) v.v. inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. 2e verdieping: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers, luxe badkamer v.v. dakkapel en met met douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en designradiator, wasruimte met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,34%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
616 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1671

Mapas de Google

Medemblik en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Medemblik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Medemblik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Medemblik. En 2025 había 8.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

8.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

263

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Medemblik
Año Inhabitantes
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Medemblik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.454

Etiqueta C

1.056

Etiqueta B

747

Etiqueta G

285

Etiqueta F

243

Etiqueta D

223

Etiqueta E

108

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+

69

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Medemblik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Medemblik
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Medemblik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Medemblik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer viviendas in Medemblik

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.