Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Westerhaven 31

1671CJ Medemblik • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Westerhaven 31 Medemblik
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Westerhaven, een unieke kans in het hart van Medemblik! Richtprijs € 695.000,- k.k. Op een van de mooiste locaties van Medemblik, direct aan de sfeervolle Westerhaven, staat deze verrassend woning met eigen achteruitgang naar het Achterom. Hier geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht over het water, de voorbijvarende boten en de levendige sfeer die deze bijzondere plek zo geliefd maakt. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en biedt een fraaie combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt een palletkachel en over elegante ensuite deuren die zorgen voor een sfeervolle indeling en een warme uitstraling. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden een fraaie verbinding met de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime aanbouw met plaats voor een royale woonkeuken en toegang tot de tuin. De keuken dient nog gerealiseerd te worden, wat juist een unieke kans biedt om deze ruimte volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of u nu droomt van een luxe leefkeuken, een kookeiland of een gezellige familieruimte: hier kunt u uw ideale keuken creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is eveneens volledig vernieuwd en geïsoleerd. Dankzij de brede dakkapellen aan beide zijden is er verrassend veel ruimte ontstaan. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een praktische wasruimte. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een berging en een achterom. Hier kunt u een gezellige stadstuin realiseren waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten van deze woning. Direct aan de Westerhaven woont u midden in het historische centrum van Medemblik, met winkels, terrassen en restaurants op loopafstand. Ook het Emmapark, Kasteel Radboud, het IJsselmeer en recreatiegebied De Vooroever bevinden zich op steenworp afstand. Bovendien bereikt u de A7 binnen enkele minuten, waardoor onder andere Amsterdam uitstekend bereikbaar is. Kortom: een fraaie en verrassend ruime woning op een toplocatie aan de Westerhaven, waar wonen, genieten en beleven samenkomen. Bouwjaar: 1800 Perceel: 215m2 Woonoppervlak: ca. 173m2 Externe bergruimte: ca. 18m2 Inhoud: ca. 616m3 Verwarming: Nefit CV-ketel (bouwjaar 2018) Energielabel: C Beschermd stadsgezicht Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer v.v. visgraat PVC vloer en met houtkachel, schuifdeuren naar uitgebouwde keukenruimte met lichtkoepel en tuindeur naar achtertuin met vrijstaande berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne badkamer (bouwjaar 2018) v.v. inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. 2e verdieping: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers, luxe badkamer v.v. dakkapel en met met douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en designradiator, wasruimte met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,34%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
616 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.