Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Spijkerboor 21

1671PA Medemblik • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 8.846

Galerie de photos

Spijkerboor 21 Medemblik
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een veelzijdig agrarisch erf met woning, schuurruimte, tunnelkassen en volop mogelijkheden Aan de landelijke Spijkerboor in Medemblik bevindt zich dit veelzijdige agrarische object met vrijstaande woning, paardenfaciliteiten, ruime bedrijfsbebouwing en diverse gebruiksmogelijkheden. Het geheel ligt midden in het open West-Friese landschap en biedt volop rust, ruimte en privacy. Dankzij de aanwezigheid van vijf paardenboxen, een paardenbak en diverse uitbreidingsmogelijkheden is het object uitstekend geschikt voor liefhebbers van paarden. Het erf is jarenlang in gebruik geweest als familiebedrijf en vormt al ruim 37 jaar de basis voor deze tuinplantenkwekerij. In de kas en buiten worden circa 16 verschillende soorten planten gekweekt en in het voorjaar worden daarnaast violen geteeld. Op het perceel bevinden zich onder andere een grote schuur met voormalige koelcel, twee tunnelkassen met naastgelegen teeltvelden voorzien van worteldoek, een paardenbak en paardenboxen. De vrijstaande woning is gelegen op een kleine terp en kijkt fraai uit over het erf en de omliggende landerijen. Dankzij de royale opzet van het perceel en de aanwezige bebouwing biedt deze locatie diverse mogelijkheden voor wonen, het hobbymatig houden van paarden, agrarisch gebruik, opslag of het voortzetten van kwekerijactiviteiten. Kom binnen De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over een praktische en ruime indeling. Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende leefruimtes. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen met een prettig lichtinval en uitzicht over het omliggende landschap. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De keuken is ruim opgezet en heeft uitzicht over het erf en de landerijen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en een toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u direct de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers met allemaal twee ruime vaste kasten. Tevens bevindt zich hier de ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het landelijke gebied rondom de woning. Buiten Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon en groenborders. De ligging op de terp geeft het woonhuis een fraaie en karakteristieke uitstraling binnen het erf. Direct naast de tuin bevindt zich een paardenbak en onder de overkapping zijn vijf paardenboxen gerealiseerd, ideaal voor liefhebbers van paarden en het buitenleven. Dankzij de ruime opzet van het perceel zijn er daarnaast mogelijkheden om de paardenvoorzieningen verder uit te breiden of naar eigen wens in te richten. De combinatie van wonen, groen, agrarische voorzieningen en open ruimte zorgt voor een erf met veel mogelijkheden en een bijzonder vrij gevoel. Paardenfaciliteiten Achter de woning bevinden zich vijf verzorgde paardenboxen met aangrenzende paardenbak, waardoor het erf uitstekend geschikt is voor liefhebbers van paarden. De paardenvoorzieningen zijn direct vanuit de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische combinatie van wonen en het houden van paarden aan huis. De huidige opzet biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor uitbreiding van de paardenfaciliteiten. Zo kan het gedeelte waar zich momenteel de tunnelkassen en de met worteldoek ingerichte teeltvelden bevinden, relatief eenvoudig worden ingericht als extra weide, paddock of aanvullende paardenvoorzieningen. Ook de schuur biedt hiervoor potentie. Het rechtergedeelte van de schuur, waar zich momenteel de voormalige koelcel bevindt, was oorspronkelijk uitgevoerd als open overkapping. Door de wanden opnieuw te openen, bestaat de mogelijkheid om hier extra paardenboxen, een ruime inloopstal of een overdekte uitloop te realiseren. Hiermee biedt het erf volop kansen voor het verder ontwikkelen van een hobbymatige paardenhouderij. Schuur De royale schuur van ruim 500 m² vormt een functioneel onderdeel van het erf en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of agrarisch gebruik. De schuur beschikt over een voormalige koelcel. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor de opslag van machines, materialen en potgrond ten behoeve van de kwekerijactiviteiten. Door de royale afmetingen en goede bereikbaarheid is de schuur geschikt voor uiteenlopende doeleinden. De schuur is voorzien van 23 zonnepanelen. Tunnelkassen Op het erf bevinden zich twee tunnelkassen voorzien van een kunststof overkapping met degelijke onderbouw en fundering. De kassen zijn ingericht voor het kweken van tuinplanten en vormen samen met de omliggende teeltvelden een compleet ingericht kwekerijgedeelte. Aan weerszijden van de tunnelkassen liggen velden voorzien van worteldoek. In deze velden is een grindgoot aangebracht voor de afwatering. Het beregeningswater en regenwater wordt via deze goten opgevangen en vervolgens richting het bassin gepompt. Het bassin bevindt zich achter op het perceel. Omgeving Medemblik is de oudste stad van West-Friesland en staat bekend om haar rijke historie, sfeervolle haven en ligging aan het IJsselmeer. De combinatie van water, natuur en historische charme maakt deze omgeving geliefd bij zowel bewoners als recreanten. In de directe omgeving vindt u diverse wandel-, fiets- en vaarroutes langs het IJsselmeer en door het karakteristieke West-Friese landschap. Daarnaast beschikt Medemblik over gezellige horeca, winkels en een actieve watersportcultuur. Een bekende trekpleister in de regio is het Nederlands Stoommachinemuseum, gevestigd in het voormalige stoomgemaal Vier Noorder Koggen. Ook Kasteel Radboud en de historische binnenstad dragen bij aan het authentieke karakter van Medemblik. Historie West-Friesland staat bekend om haar rijke agrarische historie, uitgestrekte polderlandschap en karakteristieke lintbebouwing. Dankzij de vruchtbare kleigronden is de regio al eeuwenlang een belangrijk gebied voor landbouw, tuinbouw en kwekerijactiviteiten. De combinatie van open vergezichten, waterwegen en historische dorpen geeft het gebied zijn kenmerkende karakter. Medemblik kreeg al in 1289 stadsrechten. Door de ligging aan het IJsselmeer ontwikkelde de stad zich tot een belangrijke handels- en havenplaats. Vandaag de dag herinneren onder meer de historische binnenstad, Kasteel Radboud en het Nederlands Stoommachinemuseum aan deze rijke geschiedenis. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,21%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
22510 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
558 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.