Einwohner
8.650
Letztes Jahr: 2025
Spijkerboor 21
1671PA Medemblik • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850
Kaufpreis /m²: € 8.846
Fotoalbum
Beschreibung
Een veelzijdig agrarisch erf met woning, schuurruimte, tunnelkassen en volop mogelijkheden Aan de landelijke Spijkerboor in Medemblik bevindt zich dit veelzijdige agrarische object met vrijstaande woning, paardenfaciliteiten, ruime bedrijfsbebouwing en diverse gebruiksmogelijkheden. Het geheel ligt midden in het open West-Friese landschap en biedt volop rust, ruimte en privacy. Dankzij de aanwezigheid van vijf paardenboxen, een paardenbak en diverse uitbreidingsmogelijkheden is het object uitstekend geschikt voor liefhebbers van paarden. Het erf is jarenlang in gebruik geweest als familiebedrijf en vormt al ruim 37 jaar de basis voor deze tuinplantenkwekerij. In de kas en buiten worden circa 16 verschillende soorten planten gekweekt en in het voorjaar worden daarnaast violen geteeld. Op het perceel bevinden zich onder andere een grote schuur met voormalige koelcel, twee tunnelkassen met naastgelegen teeltvelden voorzien van worteldoek, een paardenbak en paardenboxen. De vrijstaande woning is gelegen op een kleine terp en kijkt fraai uit over het erf en de omliggende landerijen. Dankzij de royale opzet van het perceel en de aanwezige bebouwing biedt deze locatie diverse mogelijkheden voor wonen, het hobbymatig houden van paarden, agrarisch gebruik, opslag of het voortzetten van kwekerijactiviteiten. Kom binnen De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over een praktische en ruime indeling. Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende leefruimtes. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en beschikt over grote raampartijen met een prettig lichtinval en uitzicht over het omliggende landschap. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De keuken is ruim opgezet en heeft uitzicht over het erf en de landerijen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en een toilet. Vanuit de bijkeuken bereikt u direct de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers met allemaal twee ruime vaste kasten. Tevens bevindt zich hier de ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het landelijke gebied rondom de woning. Buiten Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met gazon en groenborders. De ligging op de terp geeft het woonhuis een fraaie en karakteristieke uitstraling binnen het erf. Direct naast de tuin bevindt zich een paardenbak en onder de overkapping zijn vijf paardenboxen gerealiseerd, ideaal voor liefhebbers van paarden en het buitenleven. Dankzij de ruime opzet van het perceel zijn er daarnaast mogelijkheden om de paardenvoorzieningen verder uit te breiden of naar eigen wens in te richten. De combinatie van wonen, groen, agrarische voorzieningen en open ruimte zorgt voor een erf met veel mogelijkheden en een bijzonder vrij gevoel. Paardenfaciliteiten Achter de woning bevinden zich vijf verzorgde paardenboxen met aangrenzende paardenbak, waardoor het erf uitstekend geschikt is voor liefhebbers van paarden. De paardenvoorzieningen zijn direct vanuit de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische combinatie van wonen en het houden van paarden aan huis. De huidige opzet biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor uitbreiding van de paardenfaciliteiten. Zo kan het gedeelte waar zich momenteel de tunnelkassen en de met worteldoek ingerichte teeltvelden bevinden, relatief eenvoudig worden ingericht als extra weide, paddock of aanvullende paardenvoorzieningen. Ook de schuur biedt hiervoor potentie. Het rechtergedeelte van de schuur, waar zich momenteel de voormalige koelcel bevindt, was oorspronkelijk uitgevoerd als open overkapping. Door de wanden opnieuw te openen, bestaat de mogelijkheid om hier extra paardenboxen, een ruime inloopstal of een overdekte uitloop te realiseren. Hiermee biedt het erf volop kansen voor het verder ontwikkelen van een hobbymatige paardenhouderij. Schuur De royale schuur van ruim 500 m² vormt een functioneel onderdeel van het erf en biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte of agrarisch gebruik. De schuur beschikt over een voormalige koelcel. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor de opslag van machines, materialen en potgrond ten behoeve van de kwekerijactiviteiten. Door de royale afmetingen en goede bereikbaarheid is de schuur geschikt voor uiteenlopende doeleinden. De schuur is voorzien van 23 zonnepanelen. Tunnelkassen Op het erf bevinden zich twee tunnelkassen voorzien van een kunststof overkapping met degelijke onderbouw en fundering. De kassen zijn ingericht voor het kweken van tuinplanten en vormen samen met de omliggende teeltvelden een compleet ingericht kwekerijgedeelte. Aan weerszijden van de tunnelkassen liggen velden voorzien van worteldoek. In deze velden is een grindgoot aangebracht voor de afwatering. Het beregeningswater en regenwater wordt via deze goten opgevangen en vervolgens richting het bassin gepompt. Het bassin bevindt zich achter op het perceel. Omgeving Medemblik is de oudste stad van West-Friesland en staat bekend om haar rijke historie, sfeervolle haven en ligging aan het IJsselmeer. De combinatie van water, natuur en historische charme maakt deze omgeving geliefd bij zowel bewoners als recreanten. In de directe omgeving vindt u diverse wandel-, fiets- en vaarroutes langs het IJsselmeer en door het karakteristieke West-Friese landschap. Daarnaast beschikt Medemblik over gezellige horeca, winkels en een actieve watersportcultuur. Een bekende trekpleister in de regio is het Nederlands Stoommachinemuseum, gevestigd in het voormalige stoomgemaal Vier Noorder Koggen. Ook Kasteel Radboud en de historische binnenstad dragen bij aan het authentieke karakter van Medemblik. Historie West-Friesland staat bekend om haar rijke agrarische historie, uitgestrekte polderlandschap en karakteristieke lintbebouwing. Dankzij de vruchtbare kleigronden is de regio al eeuwenlang een belangrijk gebied voor landbouw, tuinbouw en kwekerijactiviteiten. De combinatie van open vergezichten, waterwegen en historische dorpen geeft het gebied zijn kenmerkende karakter. Medemblik kreeg al in 1289 stadsrechten. Door de ligging aan het IJsselmeer ontwikkelde de stad zich tot een belangrijke handels- en havenplaats. Vandaag de dag herinneren onder meer de historische binnenstad, Kasteel Radboud en het Nederlands Stoommachinemuseum aan deze rijke geschiedenis. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Hypothek berekenen
€ 1.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850
2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850
3,21%
Jährlich
%
€ 57.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 22510 m²
- Inhalt
- 504 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 558 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom en open ligging
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Medemblik auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik
Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
263
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.510 |
| 2022 | 8.570 |
| 2023 | 8.680 |
| 2024 | 8.655 |
| 2025 | 8.650 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.065
0-15: 1.280
15-25: 1.010
25-45: 1.990
45-65: 2.305
Ausbildungsstufe
Hoger
1.130
Praktisch
2.250
Middelbaar
2.970
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
810
Nederland
6.770
Buiten Europa
1.070
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
773
Appartementen
975
Tussenwoningen
1.460
Vrijstaande woningen
453
Twee-onder-één-kap woningen
374
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
33
1700 tot 1900
118
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
343
1950 tot 1970
783
1970 tot 1980
671
1980 tot 1990
366
1990 tot 2000
443
2000 tot 2010
504
2010 tot 2020
137
2020 en later
138
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.454
Bezeichnung C
1.056
Bezeichnung B
747
Bezeichnung G
285
Bezeichnung F
243
Bezeichnung D
223
Bezeichnung E
108
Bezeichnung A++
84
Bezeichnung A+
69
Bezeichnung A+++
42
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 2.670 |
| 2021 | 1.290 | 2.720 |
| 2022 | 1.000 | 2.550 |
| 2023 | 860 | 2.370 |
| 2024 | 840 | 2.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.450
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.840
Koopwoning
Gas: 950 • Strom: 2.770
Appartement
Gas: 480 • Strom: 1.670
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.970
Betriebsaktivität in Medemblik (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
455
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 20 |
| jul 2025 | 29 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 21 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Medemblik?
Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Medemblik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?
In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.
Meer Häuser in Medemblik
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bagijnhof 9
1671CC Medemblik
€ 275.000 k.k.
€ 3.056/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 50 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kaapstander 34
1671NS Medemblik
€ 398.500 k.k.
€ 5.243/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ridderstraat 4
1671CS Medemblik
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
IJsselmeerstraat 188
1671SC Medemblik
€ 325.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Draak 7
1671RN Medemblik
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boegbeeld 1
1671TB Medemblik
€ 529.000 k.k.
€ 3.245/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Uiverstraat 18
1671EL Medemblik
€ 350.000 k.k.
€ 3.977/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oosterdijk 1
1671HJ Medemblik
€ 274.999 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 285 m²
- Schlafzimmer
- —
