Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Oude Haven 69

1671AV Medemblik • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.967

Galerie de photos

Oude Haven 69 Medemblik
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het IJsselmeer, midden in historisch Medemblik! Richtprijs € 595.000,- k.k. Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het kabbelende water van het IJsselmeer, genieten van de eerste zonnestralen op je balkon, de vogels en de dag afsluiten terwijl de ondergaande zon het water goud kleurt. Op deze bijzondere locatie in het hart van Medemblik wordt dat dagelijkse werkelijkheid. Ruimte in overvloed: deze woning beschikt over maar liefst vier woonlagen en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te wonen, te leven en te ontspannen. Deze prachtige woning combineert het beste van twee werelden. Je woont midden in de historische binnenstad, met gezellige terrassen, winkels en voorzieningen op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en een weids uitzicht over het water. Een combinatie die maar zelden wordt aangeboden. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een royale inpandige garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Een luxe die in de binnenstad van Medemblik nauwelijks voorkomt. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen voor extra wooncomfort en een duurzame basis. Op de begane grond bevinden zich onder andere een werkkamer, wasruimte, toiletruimte en de royale inpandige garage. Vanuit hier loop je zo de verzorgde tuin op het zuiden in, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De royale woonkamer met vloerverwarming en grote raampartijen biedt een panoramisch uitzicht over het IJsselmeer dat nooit verveelt. Elk seizoen brengt hier een nieuw decor. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je direct het royale balkon op het zuiden op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot een eigen balkon met uitzicht over het water; een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Ook de bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel ingericht als derde slaapkamer met berging, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer. Met een zonnige tuin, meerdere balkons en een royaal dakterras is er altijd een plek te vinden om van de zon, de rust en het uitzicht te genieten. Juist die combinatie van ruimte, privacy en een unieke ligging aan het IJsselmeer maakt deze woning zo bijzonder. De locatie is uitstekend. Op korte afstand vind je het karakteristieke Kasteel Radboud, het Koningin Emmapark, het strand en strandpaviljoen aan het IJsselmeer en de sfeervolle Nieuwstraat met haar winkels en restaurants. Bovendien zijn Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning die meer biedt dan alleen woonruimte? Een plek waar uitzicht, ruimte en locatie samenkomen in een unieke woonbeleving? Dan nodigen we je graag uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Kenmerken -Bouwjaar: 1974 -Perceeloppervlakte: 152m² -Woonoppervlakte: ca. 150 m² -Overige inpandige ruimte: ca. 27 m² -Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 46 m² -Inhoud: ca. 561 m³ -Ligging tuin: Zuid -Energielabel: C

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,26%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC3- CWSII 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.