Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Oude Haven 69

1671AV Medemblik • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.967

Photo Gallery

Oude Haven 69 Medemblik
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het IJsselmeer, midden in historisch Medemblik! Richtprijs € 595.000,- k.k. Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het kabbelende water van het IJsselmeer, genieten van de eerste zonnestralen op je balkon, de vogels en de dag afsluiten terwijl de ondergaande zon het water goud kleurt. Op deze bijzondere locatie in het hart van Medemblik wordt dat dagelijkse werkelijkheid. Ruimte in overvloed: deze woning beschikt over maar liefst vier woonlagen en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te wonen, te leven en te ontspannen. Deze prachtige woning combineert het beste van twee werelden. Je woont midden in de historische binnenstad, met gezellige terrassen, winkels en voorzieningen op loopafstand, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en een weids uitzicht over het water. Een combinatie die maar zelden wordt aangeboden. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een royale inpandige garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Een luxe die in de binnenstad van Medemblik nauwelijks voorkomt. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen voor extra wooncomfort en een duurzame basis. Op de begane grond bevinden zich onder andere een werkkamer, wasruimte, toiletruimte en de royale inpandige garage. Vanuit hier loop je zo de verzorgde tuin op het zuiden in, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De royale woonkamer met vloerverwarming en grote raampartijen biedt een panoramisch uitzicht over het IJsselmeer dat nooit verveelt. Elk seizoen brengt hier een nieuw decor. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je direct het royale balkon op het zuiden op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot een eigen balkon met uitzicht over het water; een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Ook de bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel ingericht als derde slaapkamer met berging, maar leent zich ook uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeerkamer. Met een zonnige tuin, meerdere balkons en een royaal dakterras is er altijd een plek te vinden om van de zon, de rust en het uitzicht te genieten. Juist die combinatie van ruimte, privacy en een unieke ligging aan het IJsselmeer maakt deze woning zo bijzonder. De locatie is uitstekend. Op korte afstand vind je het karakteristieke Kasteel Radboud, het Koningin Emmapark, het strand en strandpaviljoen aan het IJsselmeer en de sfeervolle Nieuwstraat met haar winkels en restaurants. Bovendien zijn Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een woning die meer biedt dan alleen woonruimte? Een plek waar uitzicht, ruimte en locatie samenkomen in een unieke woonbeleving? Dan nodigen we je graag uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Kenmerken -Bouwjaar: 1974 -Perceeloppervlakte: 152m² -Woonoppervlakte: ca. 150 m² -Overige inpandige ruimte: ca. 27 m² -Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 46 m² -Inhoud: ca. 561 m³ -Ligging tuin: Zuid -Energielabel: C

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,26%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
152 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
46 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC3- CWSII 2018 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.