Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar Hoorn

Baljuwstraat 34

1671KV Medemblik • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Baljuwstraat 34 Medemblik
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van de binnenstad gelegen, met een zonnige tuin op het westen, volop parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving, staat deze verrassend gemoderniseerde tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd en verbeterd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Het dak is in 2008 volledig vernieuwd en goed geïsoleerd. Daarnaast is recent het plafond geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een betere energieprestatie. In 2018 is de badkamer vernieuwd, in 2019 is een moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst en in 2020 is een HR-combiketel geïnstalleerd. Ook binnenshuis zijn diverse verbeteringen doorgevoerd. De indeling is geoptimaliseerd door het verwijderen van de wand tussen de woonkamer en de keuken, er is mechanische ventilatie aangebracht, een nieuwe vlizotrap geplaatst en een deel van de elektrische installatie vernieuwd. Bovendien zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct, wat zorgt voor een strakke en verzorgde afwerking. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de vernieuwde open keuken. Door de grote raampartijen en de ligging op het westen heeft het licht alle ruimte om naar binnen te treden. De moderne keuken (2019) is voorzien van een Bosch vaatwasser (2024 ), koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap en biedt toegang tot de achtertuin. Het aanrechtblad is gemoderniseerd en voorzien van beton ciré. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping Overloop met bergkast, drie slaapkamers met praktische rechte wanden waardoor deze optimaal benut kunnen worden. De vernieuwde badkamer (2018) is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als wasruimte. Tweede verdieping Bergvliering, bereikbaar via de recent geplaatste vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combiketel (2020). Tuin De achtertuin is middels een achterom toegankelijk en is gelegen op het zonnige westen. De tuin biedt een fijne mate van privacy, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Tevens is er een grote berging aanwezig met voldoende ruimte voor de fiets, motor en (tuin)gereedschap. Kortom, een instapklare woning met veel recente verbeteringen, een zonnige tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning zonder direct te hoeven verbouwen. Bijzonderheden - Op loopafstand van de binnenstad. - Zonnige achtertuin op het westen. - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2008). - Plafond geïsoleerd (2024). - Vernieuwde badkamer (2018). - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2019). - HR-combiketel geplaatst in 2020. - Indeling gemoderniseerd en geoptimaliseerd (2024). - Mechanische ventilatie aangebracht (2024). - Nieuwe vlizotrap geplaatst (2026). - Elektra deels vernieuwd (2024). - Alle wanden en plafonds opnieuw gestuct (2024). - Ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,07%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
122 m²
Content
301 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.