Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar Hoorn

Baljuwstraat 34

1671KV Medemblik • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.452

Fotoalbum

Baljuwstraat 34 Medemblik
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op loopafstand van de binnenstad gelegen, met een zonnige tuin op het westen, volop parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving, staat deze verrassend gemoderniseerde tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd en verbeterd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Het dak is in 2008 volledig vernieuwd en goed geïsoleerd. Daarnaast is recent het plafond geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een betere energieprestatie. In 2018 is de badkamer vernieuwd, in 2019 is een moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst en in 2020 is een HR-combiketel geïnstalleerd. Ook binnenshuis zijn diverse verbeteringen doorgevoerd. De indeling is geoptimaliseerd door het verwijderen van de wand tussen de woonkamer en de keuken, er is mechanische ventilatie aangebracht, een nieuwe vlizotrap geplaatst en een deel van de elektrische installatie vernieuwd. Bovendien zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct, wat zorgt voor een strakke en verzorgde afwerking. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de vernieuwde open keuken. Door de grote raampartijen en de ligging op het westen heeft het licht alle ruimte om naar binnen te treden. De moderne keuken (2019) is voorzien van een Bosch vaatwasser (2024 ), koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap en biedt toegang tot de achtertuin. Het aanrechtblad is gemoderniseerd en voorzien van beton ciré. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping Overloop met bergkast, drie slaapkamers met praktische rechte wanden waardoor deze optimaal benut kunnen worden. De vernieuwde badkamer (2018) is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als wasruimte. Tweede verdieping Bergvliering, bereikbaar via de recent geplaatste vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combiketel (2020). Tuin De achtertuin is middels een achterom toegankelijk en is gelegen op het zonnige westen. De tuin biedt een fijne mate van privacy, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Tevens is er een grote berging aanwezig met voldoende ruimte voor de fiets, motor en (tuin)gereedschap. Kortom, een instapklare woning met veel recente verbeteringen, een zonnige tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning zonder direct te hoeven verbouwen. Bijzonderheden - Op loopafstand van de binnenstad. - Zonnige achtertuin op het westen. - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2008). - Plafond geïsoleerd (2024). - Vernieuwde badkamer (2018). - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2019). - HR-combiketel geplaatst in 2020. - Indeling gemoderniseerd en geoptimaliseerd (2024). - Mechanische ventilatie aangebracht (2024). - Nieuwe vlizotrap geplaatst (2026). - Elektra deels vernieuwd (2024). - Alle wanden en plafonds opnieuw gestuct (2024). - Ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,07%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
301 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1671

Google Karten

Medemblik auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Medemblik

Wohn- und Viertelzahlen in Medemblik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Medemblik. In 2025 waren da 8.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.000.

Einwohner

8.650

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

263

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Medemblik
Jahr Einwohner
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Medemblik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.454

Bezeichnung C

1.056

Bezeichnung B

747

Bezeichnung G

285

Bezeichnung F

243

Bezeichnung D

223

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++

84

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Medemblik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.305

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Medemblik
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Medemblik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Medemblik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer Häuser in Medemblik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.