Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar Hoorn

Baljuwstraat 34

1671KV Medemblik • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Baljuwstraat 34 Medemblik
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op loopafstand van de binnenstad gelegen, met een zonnige tuin op het westen, volop parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving, staat deze verrassend gemoderniseerde tussenwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen vernieuwd en verbeterd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Het dak is in 2008 volledig vernieuwd en goed geïsoleerd. Daarnaast is recent het plafond geïsoleerd, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een betere energieprestatie. In 2018 is de badkamer vernieuwd, in 2019 is een moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst en in 2020 is een HR-combiketel geïnstalleerd. Ook binnenshuis zijn diverse verbeteringen doorgevoerd. De indeling is geoptimaliseerd door het verwijderen van de wand tussen de woonkamer en de keuken, er is mechanische ventilatie aangebracht, een nieuwe vlizotrap geplaatst en een deel van de elektrische installatie vernieuwd. Bovendien zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuct, wat zorgt voor een strakke en verzorgde afwerking. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de vernieuwde open keuken. Door de grote raampartijen en de ligging op het westen heeft het licht alle ruimte om naar binnen te treden. De moderne keuken (2019) is voorzien van een Bosch vaatwasser (2024 ), koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap en biedt toegang tot de achtertuin. Het aanrechtblad is gemoderniseerd en voorzien van beton ciré. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping Overloop met bergkast, drie slaapkamers met praktische rechte wanden waardoor deze optimaal benut kunnen worden. De vernieuwde badkamer (2018) is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als wasruimte. Tweede verdieping Bergvliering, bereikbaar via de recent geplaatste vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combiketel (2020). Tuin De achtertuin is middels een achterom toegankelijk en is gelegen op het zonnige westen. De tuin biedt een fijne mate van privacy, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Tevens is er een grote berging aanwezig met voldoende ruimte voor de fiets, motor en (tuin)gereedschap. Kortom, een instapklare woning met veel recente verbeteringen, een zonnige tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning zonder direct te hoeven verbouwen. Bijzonderheden - Op loopafstand van de binnenstad. - Zonnige achtertuin op het westen. - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd (2008). - Plafond geïsoleerd (2024). - Vernieuwde badkamer (2018). - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2019). - HR-combiketel geplaatst in 2020. - Indeling gemoderniseerd en geoptimaliseerd (2024). - Mechanische ventilatie aangebracht (2024). - Nieuwe vlizotrap geplaatst (2026). - Elektra deels vernieuwd (2024). - Alle wanden en plafonds opnieuw gestuct (2024). - Ruime parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,07%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
301 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1671

Google Maps

Medemblik sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Medemblik

Chiffres de logement et de quartier dans Medemblik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Medemblik. En 2025 étaient 8.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

8.650

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

263

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Medemblik
Année Résidents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Medemblik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.454

Étiquette C

1.056

Étiquette B

747

Étiquette G

285

Étiquette F

243

Étiquette D

223

Étiquette E

108

Étiquette A++

84

Étiquette A+

69

Étiquette A+++

42

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Medemblik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Medemblik
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Medemblik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Medemblik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer maisons in Medemblik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.