Jump to content
Logo of Anna de Graaff Makelaars

Westerhaven 31

1671CJ Medemblik • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Westerhaven 31 Medemblik
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Westerhaven, een unieke kans in het hart van Medemblik! Richtprijs € 695.000,- k.k. Op een van de mooiste locaties van Medemblik, direct aan de sfeervolle Westerhaven, staat deze verrassend woning met eigen achteruitgang naar het Achterom. Hier geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht over het water, de voorbijvarende boten en de levendige sfeer die deze bijzondere plek zo geliefd maakt. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en biedt een fraaie combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt een palletkachel en over elegante ensuite deuren die zorgen voor een sfeervolle indeling en een warme uitstraling. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden een fraaie verbinding met de omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime aanbouw met plaats voor een royale woonkeuken en toegang tot de tuin. De keuken dient nog gerealiseerd te worden, wat juist een unieke kans biedt om deze ruimte volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of u nu droomt van een luxe leefkeuken, een kookeiland of een gezellige familieruimte: hier kunt u uw ideale keuken creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping is eveneens volledig vernieuwd en geïsoleerd. Dankzij de brede dakkapellen aan beide zijden is er verrassend veel ruimte ontstaan. Hier vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een praktische wasruimte. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een berging en een achterom. Hier kunt u een gezellige stadstuin realiseren waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ligging is zonder meer een van de grootste pluspunten van deze woning. Direct aan de Westerhaven woont u midden in het historische centrum van Medemblik, met winkels, terrassen en restaurants op loopafstand. Ook het Emmapark, Kasteel Radboud, het IJsselmeer en recreatiegebied De Vooroever bevinden zich op steenworp afstand. Bovendien bereikt u de A7 binnen enkele minuten, waardoor onder andere Amsterdam uitstekend bereikbaar is. Kortom: een fraaie en verrassend ruime woning op een toplocatie aan de Westerhaven, waar wonen, genieten en beleven samenkomen. Bouwjaar: 1800 Perceel: 215m2 Woonoppervlak: ca. 173m2 Externe bergruimte: ca. 18m2 Inhoud: ca. 616m3 Verwarming: Nefit CV-ketel (bouwjaar 2018) Energielabel: C Beschermd stadsgezicht Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer v.v. visgraat PVC vloer en met houtkachel, schuifdeuren naar uitgebouwde keukenruimte met lichtkoepel en tuindeur naar achtertuin met vrijstaande berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne badkamer (bouwjaar 2018) v.v. inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. 2e verdieping: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers, luxe badkamer v.v. dakkapel en met met douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en designradiator, wasruimte met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,34%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
215 m²
Content
616 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1671

Google Maps

Medemblik on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Medemblik

Residential and neighborhood statistics in Medemblik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Medemblik. In 2025 were there 8.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

8.650

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

263

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Medemblik
Year Residents
2021 8.510
2022 8.570
2023 8.680
2024 8.655
2025 8.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Medemblik
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.065 0-15: 1.280 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.305

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

2.250

Middelbaar

2.970

Origin of residents (2025)

Europa

810

Nederland

6.770

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 773
Appartementen 975
Tussenwoningen 1.460
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 374

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 783
1970 tot 1980 671
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 443
2000 tot 2010 504
2010 tot 2020 137
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.454

Label C

1.056

Label B

747

Label G

285

Label F

243

Label D

223

Label E

108

Label A++

84

Label A+

69

Label A+++

42

Label A++++

7

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Medemblik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.670
2021 1.290 2.720
2022 1.000 2.550
2023 860 2.370
2024 840 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.970

Business activity in Medemblik (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 455
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Medemblik
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 20
jul 2025 29
jun 2025 24
mei 2025 30
mrt 2025 16
nov 2024 27
nov 2025 17
okt 2024 23
okt 2025 30
sep 2024 27
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Medemblik.

Frequently asked questions about living in Medemblik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Medemblik?

Medemblik telt in 2025 ongeveer 8.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Medemblik is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Medemblik ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Medemblik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 263 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Medemblik?

In Medemblik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.460 woningen.

Meer houses in Medemblik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.